草牧場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

草牧場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草牧場具體位置及面積]的草牧場（以下簡稱"該草牧場"），乙方有意受讓該草牧場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就草牧場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草牧場位置：該草牧場位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]。2.草牧場面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該草牧場面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀描述：該草牧場目前處于[現(xiàn)有使用狀態(tài)，如放牧中、閑置等]，地上附著物包括但不限于[如有，請?jiān)敿?xì)列舉，如簡易房屋、圍欄等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該草牧場的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用草牧場。2.義務(wù)：保證對該草牧場擁有合法的處分權(quán)，且該草牧場不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得草牧場權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理草牧場相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)部門要求的其他手續(xù)辦理工作。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知該草牧場的使用現(xiàn)狀、歷史情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。自本合同生效之日起至草牧場交付之日止，負(fù)責(zé)維持草牧場現(xiàn)狀，不得擅自改變草牧場用途、破壞地上附著物或進(jìn)行其他影響草牧場價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價(jià)格和方式取得該草牧場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在草牧場交付后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定自主使用和經(jīng)營該草牧場。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。在草牧場權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用草牧場，不得擅自改變草牧場用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)草牧場交付后的維護(hù)、管理及安全責(zé)任，承擔(dān)因使用草牧場產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將該草牧場交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在草牧場現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供草牧場的相關(guān)權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀照片等資料，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交接完成后，雙方簽署草牧場交付確認(rèn)書，確認(rèn)草牧場已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付草牧場或草牧場存在權(quán)屬糾紛等問題導(dǎo)致乙方無法正常使用草牧場的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變草牧場用途等，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)等其他義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)