企業(yè)廠房買賣合同范例

企業(yè)廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，乙方有意購買該廠房，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1本合同標的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用權歸甲方所有。

第二條標的物所有權及使用權轉移

2.1甲方同意將標的廠房的所有權和使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付標的廠房的購買價款，甲方在收到乙方支付的購買價款后，應將標的廠房的所有權和使用權轉移給乙方。

第三條購買價款及支付方式

3.1標的廠房的購買價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同時支付人民幣________________________元整作為定金，剩余購買價款應在標的廠房所有權及使用權轉移后一個月內一次性支付給甲方。

第四條標的物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的廠房后________________________日內對標的廠房進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內予以修復或更換。

第五條稅費及費用承擔

5.1乙方應承擔本合同簽訂、履行過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內向乙方提供標的廠房的土地使用權證、房屋所有權證等相關證件。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購買價款的________________________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付標的廠房，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房購買價款的________________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的廠房平面圖；

（2）標的廠房產權證明；

（3）標的廠房土地使用權證；

（4）其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，乙方有意購買該廠房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1本合同標的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用權歸甲方所有。

第二條標的物所有權及使用權轉移

2.1甲方同意將標的廠房的所有權和使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為________________________。

第三條購買價款及支付方式

3.1標的廠房的購買價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同時支付人民幣________________________元整作為定金，剩余購買價款應在標的廠房所有權及使用權轉移后一個月內一次性支付給甲方。

3.3丙方保證在乙方未按時支付購買價款的情況下，在接到甲方通知之日起________________________日內，代為支付相應的款項。

第四條標的物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的廠房后________________________日內對標的廠房進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內予以修復或更換。

第五條稅費及費用承擔

5.1乙方應承擔本合同簽訂、履行過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內向乙方提供標的廠房的土地使用權證、房屋所有權證等相關證件。

第六條甲方的權益保障

6.1甲方保留對標的廠房的所有權，直至乙方支付完畢全部購買價款。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買價款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方未按時支付購買價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付購買價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2乙方在未支付全部購買價款前，不得轉讓或抵押標的廠房。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方的責權利

8.1丙方作為擔保方，在本合同約定的條件下，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購買價款，并有權代為支付。

8.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標的廠房平面圖；

（2）標的廠房產權證明；

（3）標的廠房土地使用權證；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付購買價款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同約定，確保標的廠房的所有權安全，同時通過違約及限制條款，保障自身在交易中的權益，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1本合同標的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用權歸甲方所有。

第二條標的物所有權及使用權轉移

2.1甲方同意將標的廠房的所有權和使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2丙方同意向乙方提供人民幣________________________元的融資，用于乙方的購買款項。

第三條融資及支付方式

3.1丙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向乙方支付人民幣________________________元作為首付款。

3.2乙方應在標的廠房所有權及使用權轉移后________________________日內支付剩余的購買價款人民幣________________________元。

3.3丙方提供的融資款項應按照約定的利率和還款計劃支付給甲方。

第四條標的物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的廠房后________________________日內對標的廠房進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內予以修復或更換。

第五條丙方的權益保障

5.1丙方提供的融資款項應直接支付給甲方，以確保甲方在乙方支付完畢全部購買價款前保留標的廠房的所有權。

5.2乙方在未支付全部購買價款前，不得轉讓或抵押標的廠房。

5.3乙方如違反本合同約定，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方的權益

6.1乙方有權在丙方提供的融資支持下，按照合同約定的時間表支付購買價款。

6.2乙方有權在支付完畢全部購買價款后，獲得標的廠房的所有權和使用權。

6.3乙方有權在支付完畢全部購買價款后，根據市場情況調整標的廠房的使用方式。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付標的廠房，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2甲方在乙方支付完畢全部購買價款前，不得擅自處置標的廠房。

7.3甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的廠房平面圖；

（2）標的廠房產權證明；

（3）標的廠房土地使用權證；

（4）融資