個人房子租房合同范例

個人房子租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.2該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

1.3該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金人民幣____元整。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時間及金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.2該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

1.3該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金人民幣____元整。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時間及金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其信用證明或相關(guān)擔(dān)保措施。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為支付租金或采取其他補救措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因代為支付而產(chǎn)生的費用。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.4乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房屋的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時通過增加乙方的違約及限制條款，維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.2該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

1.3該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金人民幣____元整。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時間及金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.2甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方在租賃期間享有對該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性。

5.2乙方有權(quán)對房屋進行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得要求乙方支付與房屋租賃無關(guān)的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____