07版建工合同范例

07版建工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其工程建設(shè)項目（以下簡稱“工程”）委托給承包方進行施工，工程名稱為：__________________，工程地點為：__________________。

二、承包方具備承擔本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備，愿意按照發(fā)包方的委托進行施工。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程的施工事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點：__________________

1.3工程規(guī)模：__________________

1.4工程類型：__________________

1.5工程建設(shè)內(nèi)容：__________________

第二條工程造價及付款方式

2.1工程造價：__________________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交施工圖紙及工程預(yù)算，發(fā)包方審核后支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，按月進度支付工程款的30%，每月支付比例為當月完成工程量的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；

（4）保修期滿后，支付合同總價款的10%。

第三條工程進度及工期

3.1工程進度：

（1）開工日期：__________________

（2）竣工日期：__________________

（3）工期延誤責任：

如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；

如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤期間，發(fā)包方應(yīng)支付承包方實際發(fā)生的停工損失。

第四條工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：

（1）承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工；

（2）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第七條附件

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程施工合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程施工合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其工程建設(shè)項目（以下簡稱“工程”）委托給承包方進行施工，工程名稱為：__________________，工程地點為：__________________。

二、為保障工程質(zhì)量及進度，發(fā)包方?jīng)Q定聘請監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就本工程的施工、監(jiān)理及合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點：__________________

1.3工程規(guī)模：__________________

1.4工程類型：__________________

1.5工程建設(shè)內(nèi)容：__________________

第二條工程造價及付款方式

2.1工程造價：__________________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交施工圖紙及工程預(yù)算，發(fā)包方審核后支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，按月進度支付工程款的30%，每月支付比例為當月完成工程量的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；

（4）保修期滿后，支付合同總價款的10%。

第三條工程進度及工期

3.1工程進度：

（1）開工日期：__________________

（2）竣工日期：__________________

（3）工期延誤責任：

如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；

如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤期間，發(fā)包方應(yīng)支付承包方實際發(fā)生的停工損失。

第四條工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：

（1）承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工；

（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條監(jiān)理方職責及權(quán)利

5.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行全程監(jiān)理；

5.2監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求承包方立即整改；

5.3監(jiān)理方有權(quán)對承包方提交的施工圖紙、工程預(yù)算等文件進行審核，并提出修改意見；

5.4監(jiān)理方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并向發(fā)包方報告。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條違約責任

7.1承包方違約責任：

（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；

（2）如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔修復費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；

（3）如承包方違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔違約責任。

7.2監(jiān)理方違約責任：

（1）監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；

（2）監(jiān)理方泄露工程秘密，給發(fā)包方造成損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

8.2監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中獲取的工程信息，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得用于其他目的。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條附件

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程施工合同；

4.監(jiān)理合同；

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程安全；

2.保障甲方權(quán)益，降低風險；

3.促進工程順利進行，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行施工；

2.保障甲方在工程過程中的決策權(quán)；

3.降低工程成本，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計單位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、業(yè)主擬將其新建辦公樓工程（以下簡稱“工程”）委托給乙方進行施工，工程名稱為：新建辦公樓，工程地點為：__________________。

二、為保障工程設(shè)計質(zhì)量，業(yè)主決定聘請丙方作為設(shè)計單位負責工程設(shè)計。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就本工程的施工、設(shè)計及合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：新建辦公樓

1.2工程地點：__________________

1.3工程規(guī)模：__________________

1.4工程類型：辦公樓

1.5工程建設(shè)內(nèi)容：__________________

第二條設(shè)計單位責任及權(quán)利

2.1設(shè)計單位負責編制工程設(shè)計文件，包括但不限于施工圖設(shè)計、詳細設(shè)計、設(shè)計說明書等；

2.2設(shè)計單位有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設(shè)計進行必要的調(diào)整，并及時通知業(yè)主和施工單位；

2.3設(shè)計單位對工程設(shè)計質(zhì)量負責，保證設(shè)計符合國家規(guī)范、標準和業(yè)主需求。

第三條施工單位責任及權(quán)利

3.1施工單位根據(jù)設(shè)計文件進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全性；

3.2施工單位有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，并經(jīng)設(shè)計單位同意后實施；

3.3施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)暫停施工并向設(shè)計單位報告。

第四條設(shè)計費用及支付

4.1設(shè)計費用：__________________

4.2支付方式：

（1）設(shè)計合同簽訂后，設(shè)計單位提交初步設(shè)計方案，業(yè)主支付設(shè)計費用的30%；

（2）設(shè)計單位提交施工圖設(shè)計，業(yè)主支付設(shè)計費用的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付設(shè)計費用的20%。

第五條施工單位權(quán)益保障

5.1業(yè)主應(yīng)保證施工單位的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)、施工圖紙等；

5.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間支付工程進度款，確保施工單位資金周轉(zhuǎn)；

5.3業(yè)主應(yīng)保障施工單位的合法權(quán)益，不得無故終止合同或拖延付款。

第六條違約責任

6.1設(shè)計單位違約責任：

（1）設(shè)計單位未按時提交設(shè)計文件，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；

（2）設(shè)計文件存在重大設(shè)計缺陷，導致工程返工或損失，設(shè)計單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）設(shè)計單位泄露工程秘密，給業(yè)主造成損失的，設(shè)計單位應(yīng)承擔賠償責任。

6.2施工單位違約責任：

（1）施工單位未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；

（2）施工質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔修復費用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失；

（3）施工單位違反合同約定，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工單位承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條附件

1.工程設(shè)計文件；

2.設(shè)計合同；

3.施工合同；

4.