藝術培訓場地租賃合同

藝術培訓場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第二章：租賃場地2.1場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設施完善。2.2場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中室內面積為[具體室內面積]平方米，室外面積為[具體室外面積]平方米。2.3場地用途：該場地僅用于藝術培訓相關活動，不得用于其他非法或未經許可的用途。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[起始年月日]起。3.2結束日期：至[結束年月日]止。3.3續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知月數]個月，承租方如有續(xù)租意向，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復期限]個月內給予答復。如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。4.2支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期比例]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。第五章：押金5.1押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣。5.2押金退還：在租賃期滿且承租方無任何違約行為時，出租方應在[退還期限]日內將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償金，剩余部分退還承租方；如押金不足以彌補出租方的損失，承租方應另行賠償。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修義務：出租方應負責租賃場地的主體結構及公共設施的維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方維修不及時或不到位導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。6.2承租方維修義務：承租方應負責租賃場地內自身使用部分的設施設備的維修和保養(yǎng)，保持場地的清潔和整潔。如因承租方使用不當或疏忽導致設施設備損壞的，承租方應承擔維修費用；如因承租方維修不及時或不到位影響到其他承租方使用的，承租方應承擔相應的違約責任。第七章：保險7.1出租方保險：出租方應自行購買租賃場地的財產保險，以保障租賃場地的財產安全。如因出租方未購買保險或保險不足導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。7.2承租方保險：承租方應自行購買在租賃場地內進行藝術培訓活動所需的相關保險，如公眾責任險、設備險等，以保障自身及學員的安全。如因承租方未購買保險或保險不足導致第三方遭受損失的，承租方應承擔賠償責任。第八章：違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件的，應承擔違約責任，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。出租方未履行維修義務或維修不及時、不到位，影響承租方正常使用的，應承擔違約責任，承租方有權要求出租方限期維修或減少租金；如承租方因此遭受損失的，出租方還應承擔賠償責任。出租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，出租方有權要求承租方限期支付；如承租方逾期支付的，應按照約定支付違約金。承租方未經出租方同意擅自改變租賃場地用途的，出租方有權解除合同并要求承租方恢復原狀或賠償損失。承租方未履行維修義務或維修不及時、不到位，影響其他承租方使用或導致租賃場地受損的，應承擔違約責任，出租方有權要求承租方限期維修或賠償損失。承租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第十一章：其他條款11.1通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。11.2合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。11.3不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不可克服的事件）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。11.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。[出租方蓋章]：___