浙江拆遷合同協(xié)議書(shū)模板

浙江拆遷合同協(xié)議書(shū)模板

浙江拆遷合同協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，甲方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，對(duì)乙方位于[具體拆遷地址]的房屋及附屬物實(shí)施拆遷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。附屬物包括但不限于[附屬物詳細(xì)清單，如圍墻、水井等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照本地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方貨幣補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償金額包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋，房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米。安置房屋的戶型、面積等具體情況見(jiàn)附件[安置房屋戶型圖及面積清單]。若安置房屋建筑面積與被拆遷房屋建筑面積存在差異，雙方按照以下方式處理：1.安置房屋建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積的，超出部分乙方按照[具體單價(jià)]元/平方米向甲方支付差價(jià)。2.安置房屋建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積的，不足部分甲方按照[具體單價(jià)]元/平方米向乙方支付差價(jià)。三、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。四、過(guò)渡期限及臨時(shí)安置（一）過(guò)渡期限自乙方交付被拆遷房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，過(guò)渡期限為[X]個(gè)月。（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在過(guò)渡期限內(nèi)，甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。甲方應(yīng)在乙方交付被拆遷房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付前[X]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；此后，每[X]個(gè)月支付一次。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即支付已產(chǎn)生的補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議，要求甲方支付違約金并盡快交付安置房屋；也有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方按照補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金，并退還已支付的與安置房屋相關(guān)的差價(jià)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償方式向乙方支付全部補(bǔ)償款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期搬遷給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬物真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)全額退還多支付的補(bǔ)償款，并按照多支付補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為