學(xué)校征地合同協(xié)議書

學(xué)校征地合同協(xié)議書

甲方（征地單位）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征地單位/個人）：姓名/名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因?qū)W校建設(shè)發(fā)展需要，需征收乙方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地位置及面積1.征地位置：該地塊位于__________（詳細(xì)地址）。2.征地面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，本次征收土地面積共計______平方米（折合______畝）。具體范圍以雙方共同確定的邊界為準(zhǔn)，并繪制土地平面圖作為本協(xié)議附件（附件編號：______）。二、土地用途本次征收土地用于建設(shè)______學(xué)校（學(xué)校具體名稱），包括但不限于教學(xué)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、操場等教育教學(xué)及配套設(shè)施的建設(shè)。三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補(bǔ)償費(fèi)用按照每畝______元的標(biāo)準(zhǔn)計算，總計補(bǔ)償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。此補(bǔ)償費(fèi)用已包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方將在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將征地補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到全部征地補(bǔ)償款后的______個工作日內(nèi)，完成被征土地上的附著物清理、青苗清除等工作，并將土地平整至可交付狀態(tài)，交付給甲方。2.在土地交付過程中，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地交付的時間、范圍及狀態(tài)等事項(xiàng)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用被征土地。2.按照協(xié)議約定及時足額支付征地補(bǔ)償款。3.負(fù)責(zé)辦理與本次征地相關(guān)的土地審批、規(guī)劃等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在土地征收過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征地補(bǔ)償款。2.應(yīng)如實(shí)向甲方提供被征土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛。3.積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助現(xiàn)場勘查、簽署相關(guān)文件等。4.在收到征地補(bǔ)償款后，不得再就被征土地主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對土地的正常使用和開發(fā)建設(shè)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的征地補(bǔ)償款。3.若因乙方原因?qū)е卤徽魍恋卮嬖跈?quán)屬爭議或糾紛，影響甲方正常使用土地的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，報相關(guān)部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________法定代表人