酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其承租的酒吧轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒吧基本情況1.該酒吧位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.酒吧內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施等（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及押金1.轉(zhuǎn)租期限-甲方將該酒吧轉(zhuǎn)租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還酒吧。-若乙方有意在轉(zhuǎn)租期滿后續(xù)租，需在轉(zhuǎn)租期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租人協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式-乙方需向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。3.押金-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，酒吧無損壞及其他糾紛，甲方應(yīng)在乙方交還酒吧后的______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方出示其與原出租人簽訂的租賃合同原件及相關(guān)證明材料，確保乙方對(duì)酒吧轉(zhuǎn)租事宜的合法性有充分了解。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將酒吧及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證對(duì)酒吧內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施等擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。4.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原出租人及周邊鄰里的關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營。5.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用酒吧，不得擅自改變酒吧的經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)態(tài)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)酒吧的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒吧轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)愛護(hù)酒吧內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施等，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用酒吧及附屬設(shè)施、設(shè)備等，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致酒吧無法正常經(jīng)營或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變酒吧用途、擅自將酒吧轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定交付酒吧或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________