租賃蝦池合同協(xié)議書

租賃蝦池合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有蝦池一處，愿意出租給乙方用于蝦類養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)；乙方希望租賃該蝦池進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就蝦池租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、蝦池位置及面積1.甲方出租的蝦池位于____________________（具體地址），東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.該蝦池面積共計(jì)______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蝦池。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，蝦池總面積______畝，每年租金總計(jì)______元（大寫：______________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方在收到租金后應(yīng)出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供蝦池的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期間正常使用蝦池，不存在任何第三方糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng)。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如涉及與周邊村民土地糾紛等協(xié)調(diào)事項(xiàng)）。4.提供蝦池現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備（如供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等）給乙方使用，并保證設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能正常運(yùn)行。在租賃期間，如基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用蝦池及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)備。2.按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)蝦池在租賃期間的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及安全責(zé)任，包括但不限于蝦類養(yǎng)殖、水質(zhì)管理、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等，因乙方管理不善導(dǎo)致蝦池或周邊環(huán)境受到污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。4.不得擅自改變蝦池的用途和結(jié)構(gòu)，如需對(duì)蝦池進(jìn)行改造或建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，必須事先取得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同終止時(shí)恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將蝦池轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回蝦池，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供蝦池或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用蝦池，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題；如甲方未能在合理期限內(nèi)解決，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)按照實(shí)際受影響的時(shí)間減少租金支付或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致蝦池?fù)p壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如租金減免、合同變更或解除等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__