租用合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租用合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[原出租方名稱]于[租用合同簽訂日期]簽訂了關于[租用標的具體描述，如位于[具體地址]的房屋/場地等]的租用合同（以下簡稱“原租用合同”），現(xiàn)甲方擬將其在原租用合同項下的全部權利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在原租用合同中享有的全部權利和承擔的全部義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承擔相應權利和義務。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于原租用合同中約定的租用標的的使用權益、甲方已支付的租金及押金（如有）的權益等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、權利義務轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，乙方即成為原租用合同的實際承租方，享有原租用合同中約定的甲方的全部權利，并承擔原租用合同中約定的甲方的全部義務。2.甲方應在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將原租用合同原件及與租用標的相關的所有文件、資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與原出租方辦理相關變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接原租用合同項下的權利和義務。四、承諾與保證1.甲方承諾其在原租用合同項下的權利義務合法有效，不存在任何糾紛、爭議或其他權利瑕疵。2.甲方保證已向乙方如實披露原租用合同的所有相關情況，包括但不限于租金支付情況、租用標的的狀況等。如因甲方未如實披露導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.乙方承諾按照原租用合同的約定履行各項義務，按時支付租金及其他費用，如有違反，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或交付相關文件、資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：__