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房屋投資合同協(xié)議書(shū)

甲方(投資方):姓名:______________________身份證號(hào):________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話(huà):________________乙方(被投資方/房屋產(chǎn)權(quán)方):姓名:______________________身份證號(hào):________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話(huà):________________鑒于甲方對(duì)乙方擁有產(chǎn)權(quán)的位于____________________(房屋具體地址)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)有投資意向,乙方同意接受甲方投資,雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),就甲方對(duì)該房屋投資事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、投資金額及支付方式1.甲方同意對(duì)該房屋投資人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):______________________元整)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將投資款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù):開(kāi)戶(hù)銀行:______________________賬戶(hù)名稱(chēng):______________________賬號(hào):______________________二、投資期限本次投資期限自本協(xié)議簽訂之日起______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。投資期限屆滿(mǎn)后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。三、房屋權(quán)益及收益分配1.在投資期限內(nèi),甲方享有該房屋一定比例的權(quán)益,具體權(quán)益比例為_(kāi)_____%。乙方享有該房屋______%的權(quán)益。2.該房屋因出租、出售或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益,按照雙方的權(quán)益比例進(jìn)行分配。收益結(jié)算周期為每______(月/季度/半年)結(jié)算一次,乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi),將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定賬戶(hù)。四、房屋管理與決策1.乙方作為房屋產(chǎn)權(quán)方,負(fù)責(zé)該房屋日常的管理與維護(hù)工作,確保房屋的正常使用和安全。因房屋管理維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方按照權(quán)益比例分擔(dān)。2.對(duì)于該房屋重大決策事項(xiàng),如出售、抵押、大規(guī)模裝修改造等,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意后方可實(shí)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該房屋的相應(yīng)權(quán)益及收益。2.有權(quán)對(duì)該房屋的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督,查閱相關(guān)賬目和資料。3.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。4.配合乙方辦理與該房屋投資相關(guān)的手續(xù)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款項(xiàng)用于該房屋的相關(guān)事務(wù)。2.按照本協(xié)議約定向甲方分配房屋收益,并提供真實(shí)準(zhǔn)確的收益明細(xì)。3.對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及經(jīng)營(yíng)管理情況的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方投資權(quán)益的問(wèn)題。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自處置該房屋,不得將該房屋用于任何違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配收益或提供虛假收益明細(xì),每逾期一日,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還全部投資款項(xiàng),同時(shí)按照投資總額的______%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在投資期限內(nèi),若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。因解除協(xié)議產(chǎn)生的剩余財(cái)產(chǎn),按照雙方權(quán)益比例進(jìn)行分配。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):____

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