房屋解約合同協(xié)議書

房屋解約合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解約事項雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同解除，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。二、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，將房屋騰空并交還甲方。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方進行租金及押金結(jié)算。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至____年__月__日，實際使用房屋至____年__月__日。甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方在租賃期間無損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違約行為的前提下，甲方應(yīng)在房屋交接完成后____個工作日內(nèi)，將租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。三、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場交接，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，雙方簽字確認。交接完成后，乙方不得再對房屋進行任何處置。四、違約責(zé)任1.雙方承諾在本協(xié)議履行過程中，誠實守信，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______