賣地皮合同協(xié)議書

賣地皮合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.該地皮位于____________________（詳細(xì)地址），土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（例如：國有出讓、集體等）。2.該地皮相關(guān)的土地使用證號為____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在辦理完地皮過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證所提供的地皮信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，且擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。-甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理地皮過戶相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。-在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間將地皮交付給乙方，并確保交付時(shí)地皮的現(xiàn)狀符合合同約定，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供地皮并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方承擔(dān)辦理地皮過戶手續(xù)過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)外的其他所有稅費(fèi)及費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)或交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______