抵押合同變更協(xié)議書

抵押合同變更協(xié)議書

甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了編號為______的《抵押合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項1.抵押物變更原合同中約定的抵押物為[詳細(xì)抵押物描述]，現(xiàn)變更為[新的詳細(xì)抵押物描述]。雙方確認(rèn)新抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)屬爭議及其他權(quán)利受限情況。2.抵押擔(dān)保范圍變更原合同約定的抵押擔(dān)保范圍為[原擔(dān)保范圍描述]，現(xiàn)變更為[新的擔(dān)保范圍描述]。具體包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。3.抵押期限變更原合同約定的抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)變更為自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照變更后的合同約定，在乙方未能履行主合同義務(wù)時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.乙方應(yīng)確保變更后的抵押物狀態(tài)良好，不存在任何影響抵押物價值及抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。在抵押期間，乙方負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何可能影響抵押權(quán)的處分行為。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理與抵押物變更相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于抵押物登記、變更登記等手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若一方違反本變更協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理變更登記或出現(xiàn)其他影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，并按照主債權(quán)金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本變更協(xié)議未涉及的原合同其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____