商場裝修合同協(xié)議書

商場裝修合同協(xié)議書

商場裝修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對商場進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[商場具體地址]2.工程內(nèi)容：商場內(nèi)部裝修，包括但不限于拆除、水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝、消防設(shè)施安裝及調(diào)試、強(qiáng)弱電系統(tǒng)布置等（具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)）。3.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成工程，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何原因調(diào)整。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)保金：工程總造價的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]個月，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的付款方式按時支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場管理方與乙方之間的關(guān)系，提供施工所需的必要條件，包括但不限于提供施工場地、水電接口等，并協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)的審批手續(xù)。4.在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時提出，否則視為同意。5.工程竣工后，應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。2.按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成工程任務(wù)。3.自行承擔(dān)施工過程中的水、電、氣等費(fèi)用以及施工人員的工資、社保、安全責(zé)任等所有相關(guān)費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.在工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行變更。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價款。6.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)滿足甲方的使用要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：-隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可，但甲方有權(quán)事后復(fù)查。如復(fù)查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分項(xiàng)工程施工。-竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；如返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另