建房合同免責協(xié)議書

建房合同免責協(xié)議書

建房合同免責協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應建房能力及資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方承建房屋事宜達成如下免責協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體建房地址]2.工程內容：[詳細描述建房的具體內容，如房屋層數(shù)、結構形式、建筑面積等]二、雙方責任與免責范圍（一）甲方責任與免責1.責任-甲方負責提供建房所需的合法土地，并確保土地相關手續(xù)齊全，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。-按照合同約定及時支付工程款項。-協(xié)調處理施工過程中與周邊鄰里等可能出現(xiàn)的外部關系問題。2.免責-因不可抗力（如自然災害、政府征收拆遷等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況）導致乙方在建房過程中遭受損失或工程延誤，甲方不承擔責任。但甲方應及時協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。-對于乙方在施工過程中因自身原因（包括但不限于施工操作不當、違反安全規(guī)范、施工組織管理不善等）造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失以及工程質量問題，甲方不承擔任何法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（二）乙方責任與免責1.責任-乙方應具備合法有效的建房資質，并嚴格按照國家相關建筑規(guī)范、標準以及雙方約定的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。-負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因導致的任何安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。-自行負責施工所需的設備、材料采購，并保證所采購的設備、材料符合國家質量標準及工程要求。因乙方采購的設備、材料質量問題導致的工程質量問題或其他損失，由乙方承擔全部責任。-按照約定的工期完成工程建設任務，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.免責-若因甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他法律問題，導致乙方無法正常施工或遭受損失，乙方不承擔責任，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備材料閑置損失、人員遣散費用等。-因甲方未按照合同約定及時支付工程款項，導致乙方無法正常開展施工工作或造成損失的，乙方不承擔責任，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___