產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議合同范例

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“原房產(chǎn)”）與乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“新房產(chǎn)”）進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、調(diào)換范圍及標的

1.1本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)調(diào)換范圍僅限于原房產(chǎn)與新房產(chǎn)之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.2原房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、調(diào)換條件及原則

2.1甲方同意將原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意將新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換遵循以下原則：

（1）原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的面積、用途、權(quán)屬清晰明確；

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，甲方、乙方的合法權(quán)益得到保障；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，遵循國家法律法規(guī)和政策要求。

三、調(diào)換程序及時間

3.1甲方、乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向原房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2甲方、乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定，將原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定，將新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方、乙方未能按照本協(xié)議約定的期限完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向原房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議附件：

（1）原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“原房產(chǎn)”）與乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“新房產(chǎn)”）進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、調(diào)換范圍及標的

1.1本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)調(diào)換范圍僅限于原房產(chǎn)與新房產(chǎn)之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.2原房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

1.3丙方作為第三方，負責監(jiān)督產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

二、調(diào)換條件及原則

2.1甲方同意將原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意將新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換遵循以下原則：

（1）原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的面積、用途、權(quán)屬清晰明確；

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障；

（3）丙方作為第三方，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（4）遵循國家法律法規(guī)和政策要求。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（2）對乙方履行本協(xié)議情況進行審查，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；

（3）在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取必要措施，維護甲方權(quán)益。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行監(jiān)督，提出合理化建議；

（2）在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）有權(quán)要求甲方、乙方及丙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜進行協(xié)商。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下承擔違約責任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定，將原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定，將新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未能按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）若乙方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，侵害甲方權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，不得損害甲方權(quán)益；

（2）乙方不得以任何形式阻礙丙方對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程的監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向原房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議附件：

（1）原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（2）監(jiān)督產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程，避免糾紛；

（3）提高產(chǎn)權(quán)調(diào)換的透明度。

9.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中處于主導地位；

（2）保障甲方權(quán)益不受侵害；

（3）提高甲方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“原房產(chǎn)”）與甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“新房產(chǎn)”）進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜，并引入丁方作為第三方參與其中，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、調(diào)換范圍及標的

1.1本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)調(diào)換范圍僅限于原房產(chǎn)與新房產(chǎn)之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.2原房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3丁方作為第三方，負責監(jiān)督產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

二、調(diào)換條件及原則

2.1乙方同意將原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意將新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換遵循以下原則：

（1）原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的面積、用途、權(quán)屬清晰明確；

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，乙方的合法權(quán)益得到保障；

（3）丁方作為第三方，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行全程監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（4）遵循國家法律法規(guī)和政策要求。

三、丁方責任及權(quán)利

3.1丁方責任：

（1）對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行全程監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障；

（2）對甲方履行本協(xié)議情況進行審查，確保甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；

（3）在乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取必要措施，維護乙方權(quán)益。

3.2丁方權(quán)利：

（1）對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行監(jiān)督，提出合理化建議；

（2）在乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）有權(quán)要求甲方、乙方及丁方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜進行協(xié)商。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（2）乙方有權(quán)要求丁方對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下承擔違約責任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定，將原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（2）甲方有權(quán)要求丁方對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定，將新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未能按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）若甲方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，侵害乙方權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，不得損害乙方權(quán)益；

（2）甲方不得以任何形式阻礙丁方對產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程的監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及丁方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向原房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議附件：

（1）原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印