2025商務(wù)樓租賃合同范本

2025xx最新商務(wù)樓租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃甲方所有的商務(wù)樓，甲方同意將上述商務(wù)樓出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的商務(wù)樓位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的”），其具體位置、面積、用途等信息如下：地址：面積：平方米用途：（如辦公、商業(yè)等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：-賬戶(hù)名稱(chēng)：-開(kāi)戶(hù)銀行：-賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等的支付。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的日常使用所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，具體金額及支付方式以物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第六條租賃標(biāo)的的使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。乙方在租賃期間不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何可能對(duì)租賃標(biāo)的造成損害的行為。第七條裝修及維修乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理。租賃期間，租賃標(biāo)的的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若租賃標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租及變更未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。乙方如需變更承租方信息，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后辦理相關(guān)變更手續(xù)。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求乙方支付違約金：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日；違反租賃標(biāo)的使用用途，從事違法活動(dòng)；擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途，造成租賃標(biāo)的損壞。租賃期屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)將租賃標(biāo)的交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付滯納金。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款乙方承諾對(duì)甲方提供的所有資料、信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受合同終止或解除的影響。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：