適老化改造裝修合同協(xié)議

適老化改造裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有適老化改造裝修的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的適老化改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造裝修范圍甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的房屋進(jìn)行適老化改造裝修，改造裝修面積為[x]平方米，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等空間。2.改造裝修內(nèi)容臥室：安裝可調(diào)節(jié)高度的護(hù)理床及配套的防護(hù)設(shè)施，確保老人睡眠安全且便于護(hù)理。定制帶有多個(gè)收納空間且高度適宜的衣柜，方便老人拿取衣物。鋪設(shè)柔軟、防滑的木地板，更換符合老人需求的照明燈具，提供充足且柔和的光線。客廳：拆除不必要的隔斷，確保空間開闊，方便老人活動(dòng)。擺放適合老人使用的沙發(fā)、茶幾，沙發(fā)材質(zhì)應(yīng)柔軟舒適且高度適中，便于老人起身和坐下。安裝無(wú)障礙扶手，沿墻設(shè)置連續(xù)的扶手，方便老人行走和支撐。廚房：調(diào)整櫥柜高度，根據(jù)老人身高定制操作臺(tái)面，降低彎腰操作的難度。安裝下拉式吊柜，方便老人取用高處物品。配備感應(yīng)式水龍頭和燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，保障使用安全。衛(wèi)生間：安裝坐便器及扶手，坐便器高度應(yīng)符合老人起身方便的需求。淋浴區(qū)安裝防滑座椅和可調(diào)節(jié)高度的淋浴噴頭，周邊設(shè)置防滑墊。浴室柜下方留出足夠空間，方便老人使用輪椅時(shí)靠近洗漱。3.選用材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且適合老年人使用的材料和設(shè)備。具體材料和設(shè)備清單如下：地板：采用[品牌及型號(hào)]防滑木地板，具有良好的耐磨性和防滑性能，甲醛釋放量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。照明燈具：臥室、客廳等區(qū)域選用[品牌及型號(hào)]的節(jié)能、護(hù)眼燈具，光線色溫在[具體范圍]之間，避免強(qiáng)光刺激。護(hù)理床：選用[品牌及型號(hào)]可調(diào)節(jié)高度的護(hù)理床，床體材質(zhì)堅(jiān)固，具備防褥瘡功能，可電動(dòng)調(diào)節(jié)床頭床尾高度和角度。扶手：衛(wèi)生間、客廳等區(qū)域的扶手采用[品牌及型號(hào)]的不銹鋼材質(zhì)扶手，表面光滑無(wú)毛刺，握感舒適，安裝牢固。櫥柜：廚房櫥柜選用[品牌及型號(hào)]的環(huán)保板材，臺(tái)面采用[材質(zhì)]，防水、耐磨性能好。感應(yīng)式水龍頭：衛(wèi)生間安裝[品牌及型號(hào)]的感應(yīng)式水龍頭，反應(yīng)靈敏，節(jié)水性能良好。燃?xì)庑孤﹫?bào)警器：廚房安裝[品牌及型號(hào)]的燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，具備高靈敏度，能及時(shí)檢測(cè)到燃?xì)庑孤┎l(fā)出警報(bào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行適老化改造裝修。有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修過(guò)程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)度情況。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。配合乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。在裝修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水電等設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容進(jìn)行適老化改造裝修施工，確保裝修質(zhì)量和安全。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，減少對(duì)甲方生活的影響。定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。對(duì)所選用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本適老化改造裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造裝修工作所需的材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體工程完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.裝修工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本適老化改造裝修工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.本適老化改造裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本合同約定的適老化改造要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、保修責(zé)任1.乙方對(duì)本適老化改造裝修工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額收取。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和期限進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求，并按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆b修費(fèi)用的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡