車庫買賣合同協(xié)議書范本

車庫買賣合同協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置，詳細(xì)到小區(qū)名稱、樓號、單元號、車庫編號]的車庫一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.車庫位置：該車庫位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.車庫用途：僅作為車輛停放使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：雙方商定該車庫的成交價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車庫本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的情況外）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購車庫款人民幣[x]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，抵作車庫款。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車庫交付之日，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變車庫用途等違約行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所出售的車庫擁有合法處分權(quán)，確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如需要），提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間和方式取得車庫的所有權(quán)或使用權(quán)。在車庫交付后，有權(quán)對車庫進(jìn)行合理使用，但不得違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付車庫價(jià)款。如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。接受車庫及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并在交付時進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交付后[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時予以解決。在使用車庫過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何損害公共利益或他人合法權(quán)益的行為。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。如因甲方原因不能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)當(dāng)面交接車庫，并簽署車庫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄車庫的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況等。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.如乙方需要辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期付款的，按照本合同第三條第（二）款第2項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方逾期交付車庫的，按照本合同第四條第1項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)無法過戶（如甲方未取得合法產(chǎn)權(quán)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等），致使乙方無法取得車庫所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的全部車庫款。5.乙方擅自改變車庫用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)車庫原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地