海外留學生宿舍長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外留學生宿舍長期租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓號、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應符合乙方的生活和學習需求，并滿足當地相關法律法規(guī)要求。2.房屋設施要求甲方提供的房屋應配備基本的生活設施，如床、桌椅、衣柜等。房屋的設施應保持完好，如有損壞，甲方應在乙方入住前進行維修或更換。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方與甲方簽訂的租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金租金標準為每月______元，乙方需在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時間與押金1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內向甲方支付押金______元。2.押金退還租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方返還的房屋及鑰匙后______個工作日內無息退還押金。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應遵守當地法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害房屋結構。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需改動，需經甲方同意并承擔相應費用。2.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應賠償甲方損失。乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。3.甲方應保持房屋及設施的清潔和衛(wèi)生，如有需要，乙方應配合甲方進行清潔工作。甲方應在乙方入住前提供房屋的鑰匙和必要的使用說明。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宿舍進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據乙方需求調整宿舍租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內提供符合要求的宿舍，并按照合同約定收取租金。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供鑰匙和必要的使用說明。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住后，有權要求甲方按照約定提供宿舍服務。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住，并遵守宿舍管理規(guī)定。愛護宿舍及設施，如有損壞，應賠償甲方損失。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對宿舍進行自檢，確保宿舍符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宿舍條件、設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換宿舍等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方需在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方返還的宿舍鑰匙后______個工作日內無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供宿舍，每逾期一天，應按照未提供天數向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照應繳租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞宿舍設施，應賠償甲方損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、生活習慣以及其他機密信息（包括但不限于住宿費用、宿舍設施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履