土地房屋轉(zhuǎn)賣合同6篇

土地房屋轉(zhuǎn)賣合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是土地房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其土地房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地房屋基本情況本合同所涉及的土地房屋位于____________，面積為____平方米，具體權(quán)屬情況詳見相關(guān)證明材料。二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式1.轉(zhuǎn)賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）的價格將土地房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)賣款項：（1）簽訂本合同后____日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）；（2）辦理土地房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)，支付剩余款項人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。三、土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將土地房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)賣的土地房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)賣過程中沒有任何法律障礙。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地房屋的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付土地房屋的權(quán)屬證明文件。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)賣款項。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地房屋的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地房屋。六、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未能按照合同約定交付土地房屋的權(quán)屬證明文件或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按照未交付的款項的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付款項，應(yīng)按照未支付的款項的__%向甲方支付違約金。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，按實際損失賠償。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)_____路的房屋所有權(quán)及其相關(guān)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意向?qū)⑸鲜鐾恋胤课蒉D(zhuǎn)賣給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及依據(jù)本次轉(zhuǎn)賣是基于甲方的真實意愿，對位于______市______區(qū)_____路的土地房屋進(jìn)行合法轉(zhuǎn)賣。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，按照公平、公正、誠實信用的原則，簽訂本合同。第二條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的本次轉(zhuǎn)賣的標(biāo)的為甲方所擁有的位于______市______區(qū)_____路的房屋所有權(quán)及其相關(guān)土地使用權(quán)。房屋的具體信息詳見本合同附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。第三條轉(zhuǎn)賣價格及支付方式1.轉(zhuǎn)賣價格：本次轉(zhuǎn)賣的房屋價格為人民幣________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方，剩余款項在辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。具體支付方式詳見附件二《支付約定》。第四條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額款項后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額款項后未按時交付房屋或未按時辦理過戶手續(xù)，視為違約，需支付違約金給乙方。2.若乙方未按時支付款項，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決方式若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：支付約定附件三：其他相關(guān)文件（如有）等。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是土地房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該土地房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及的標(biāo)的物是位于___________________的土地房屋，具體地址、面積、四至界限等詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整給甲方，余款在辦理過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。四、權(quán)利保證1.甲方保證該土地房屋為其合法所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方取得土地房屋的所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付土地房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：土地房屋相關(guān)證件及四至界限圖等。注意：本合同應(yīng)打印清晰，格式規(guī)范。各條款內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、明確，避免產(chǎn)生歧義。甲、乙雙方的名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。合同的附件應(yīng)齊全，并與合同內(nèi)容相符。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是土地房屋的所有權(quán)人，有意將其所有的土地房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方同意購買該土地房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方將其所有的位于____________________（地址）的土地房屋（以下簡稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)賣給乙方。物業(yè)的具體信息包括但不限于：占地面積、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見合同附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：該物業(yè)的轉(zhuǎn)賣價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將全款支付到甲方指定的賬戶。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方將該物業(yè)的實際控制權(quán)移交給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定時間交付物業(yè)或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未按時支付款項，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：土地房屋詳細(xì)信息、產(chǎn)權(quán)證書等（注意：以上合同僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助。）篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是土地房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其土地房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及的土地房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。甲方保證其對該土地房屋享有完全的處分權(quán)。二、交易價格及支付方式1.土地房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格為乙方購買本合同所涉及的土地房屋的總價格。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方完成土地房屋的權(quán)屬變更登記后，乙方支付剩余款項。三、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理土地房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。四、交付及占有1.甲方應(yīng)于辦理完畢權(quán)屬變更登記手續(xù)后______日內(nèi)將土地房屋交付給乙方。2.土地房屋交付前，甲方應(yīng)保持土地房屋的現(xiàn)有狀況，并清理影響交付的物品。3.乙方在土地房屋交付后承擔(dān)與該土地房屋有關(guān)的風(fēng)險及費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定完成權(quán)屬變更登記手續(xù)或交付土地房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付款項或未完成其他應(yīng)履行的義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同的各項條款。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有合法權(quán)利對位于_______________（地址）的土地房屋進(jìn)行處分，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下土地房屋轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議：第一條合同標(biāo)的土地房屋位于_______________（詳細(xì)地址），土地使用面積______平方米，房屋建筑面積______平方米。土地使用年限為______年。具體以土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證為準(zhǔn)。第二條交易價格及支付方式雙方商定土地房屋轉(zhuǎn)賣價格為人民幣（大寫）____________元整，小寫為人民幣￥______元。支付方式為一次性付清全款或分期付款，具體細(xì)節(jié)及時間表由雙方自行約定。第三條土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移在乙方完成全部款項支付后，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條交付條件及期限甲方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)將土地房屋交付給乙方使用，并保證交付時土地房屋權(quán)屬清晰，無爭議