購買林地參地合同協(xié)議

購買林地參地合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號等]的林地參地（以下簡稱"該參地"），乙方有意購買該參地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.參地位置及范圍該參地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[詳細(xì)描述東邊界限相鄰的地標(biāo)或參照物]，南至[詳細(xì)描述南邊界限相鄰的地標(biāo)或參照物]，西至[詳細(xì)描述西邊界限相鄰的地標(biāo)或參照物]，北至[詳細(xì)描述北邊界限相鄰的地標(biāo)或參照物]。參地面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.參地現(xiàn)狀該參地目前種植有[具體年份]的人參，生長狀況良好，土壤肥力適宜人參生長，具備完善的灌溉及排水系統(tǒng)。參地周邊有相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施，以保障人參種植環(huán)境的穩(wěn)定性。3.附屬設(shè)施參地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：[具體數(shù)量]個參棚，結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)說明參棚結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，狀況良好，可正常使用。[具體數(shù)量]口水井，水質(zhì)符合人參種植用水標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足參地灌溉需求。[具體數(shù)量]個蓄水池，總?cè)萘繛閇x]立方米，用于儲存灌溉用水。[具體數(shù)量]公里的田間道路，方便人參種植過程中的物資運輸及人員通行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的參地購買款項。對參地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)保證對該參地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，確保該參地?zé)o任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知參地的歷史使用情況、土壤狀況、病蟲害防治情況等與參地相關(guān)的信息。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理參地的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。在乙方支付全部款項后，按照約定及時交付參地及附屬設(shè)施，并確保交付時參地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本合同約定一致。負(fù)責(zé)處理在參地交付前因甲方原因產(chǎn)生的與參地相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，不得因此影響乙方對參地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部購買款項后，有權(quán)按照本合同約定使用參地及附屬設(shè)施進(jìn)行人參種植等相關(guān)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理參地的相關(guān)交接手續(xù)及提供必要的協(xié)助。對參地的現(xiàn)狀及甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行核實和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付參地購買款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，合理使用參地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、違法性的使用行為。在參地使用過程中，承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌囊磺酗L(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害造成的損失、因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的病蟲害等問題。在合同履行期間，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣及相關(guān)規(guī)定，與周邊村民保持良好的關(guān)系。在參地交付后，及時辦理相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、購買價格及付款方式1.購買價格乙方購買該參地的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式定金：乙方在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方支付全部款項后，抵作參地購買款。首付款：乙方在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：乙方在甲方協(xié)助辦理完參地相關(guān)交接手續(xù)且確認(rèn)參地及附屬設(shè)施符合合同約定后的[x]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[x]日內(nèi)，將參地及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供參地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、附屬設(shè)施清單等資料，并共同對參地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付參地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的參地及附屬設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用參地，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未如實告知參地相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變參地用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)參地原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定使用參地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。