教育機(jī)構(gòu)租賃運(yùn)營補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育機(jī)構(gòu)租賃運(yùn)營補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育機(jī)構(gòu)租賃運(yùn)營補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.租賃用途乙方租賃甲方場所用于開展______教育業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保教育活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。2.運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于師資管理、課程設(shè)置、招生宣傳、學(xué)生服務(wù)等。甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.設(shè)施設(shè)備乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為______元/月。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃場所交付乙方使用。乙方應(yīng)在交房后______個(gè)工作日內(nèi)對場所進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收報(bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方驗(yàn)收場所應(yīng)符合本協(xié)議約定的租賃用途及設(shè)施設(shè)備要求。如場所不符合約定，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。四、違約責(zé)任1.乙方違約（1）未按約定支付租金；（2）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的；（3）損壞甲方設(shè)施設(shè)備的；（4）未按約定使用租賃場所的。2.甲方違約（1）未按約定交付租賃場所的；（2）未按約定提供設(shè)施設(shè)備的；（3）擅自改變租賃場所用途的。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運(yùn)營的教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合教育質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障等。在租賃期間，確保租賃場所符合安全、衛(wèi)生等基本要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定使用租賃場所，開展教育活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬遷。義務(wù)：負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營管理，確保教育活動(dòng)合法、合規(guī)。保持租賃場所的整潔和安全，及時(shí)報(bào)告并修復(fù)設(shè)施設(shè)備的損壞。六、教育質(zhì)量與安全管理1.教育質(zhì)量乙方應(yīng)確保教育質(zhì)量，提供符合國家教育標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的教育服務(wù)。甲方有權(quán)對教育質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保師生安全。甲方有權(quán)對安全管理進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)要求。七、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體金額由雙方另行約定。租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，支付日期為每月______日。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為______，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃場所或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教育內(nèi)容、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）