消防托管協(xié)議書

消防托管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對消防設施的維護與管理需求，以及乙方在消防托管服務領域的專業(yè)能力和經驗，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其消防設施委托給乙方進行托管事宜達成如下協(xié)議：一、托管標的物或服務具體描述1.消防設施范圍甲方委托乙方托管的消防設施包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器等各類消防設施及相關設備。2.服務內容定期對消防設施進行巡查、檢測、維護、保養(yǎng)，確保設施設備處于正常運行狀態(tài)，符合國家相關標準和規(guī)范要求。建立消防設施檔案，記錄設施設備的基本信息、維護保養(yǎng)情況、故障維修記錄等。協(xié)助甲方制定消防安全制度、應急預案，并定期組織演練。為甲方提供消防安全培訓，提高甲方員工的消防安全意識和應急處置能力。在接到火災報警或其他消防緊急情況通知后，及時響應并協(xié)助甲方進行應急處置。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的消防托管服務工作，提出意見和建議。有權了解消防設施的維護保養(yǎng)情況及相關檔案記錄。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料，包括但不限于設備清單、圖紙、操作規(guī)程等。配合乙方開展消防設施的巡查、檢測、維護、保養(yǎng)等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務費用。落實消防安全責任，加強對員工的消防安全教育，確保不發(fā)生違反消防安全規(guī)定的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供開展消防托管服務所需的相關資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取托管服務費用。2.義務按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，制定詳細的消防設施維護保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。配備專業(yè)的消防技術人員，確保服務質量。技術人員應具備相應的資質證書，并定期接受培訓，保持技術水平的更新。使用符合國家標準的消防設施維護保養(yǎng)材料和設備，確保維護保養(yǎng)工作的質量和安全。定期向甲方報告消防設施的維護保養(yǎng)情況，及時反饋設施設備存在的問題及整改建議。在接到消防緊急情況通知后，立即啟動應急響應機制，按照應急預案要求迅速到達現(xiàn)場，協(xié)助甲方進行處置，并及時向相關部門報告。保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全相關信息，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的消防托管服務費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或變更服務范圍的除外。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付年度服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成首次消防設施全面檢測和維護保養(yǎng)工作，并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付年度服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.剩余年度服務費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整），作為質保金。在質保期屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在質保期屆滿之日起______個工作日內無息支付給乙方。四、服務期限本協(xié)議服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應提前______個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停消防托管服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方開展相關工作，導致消防設施維護保養(yǎng)工作無法正常進行或出現(xiàn)安全隱患的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定履行消防托管服務義務，導致消防設施不符合要求或發(fā)生消防安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。乙方應負責免費修復或更換受損的消防設施，直至達到合格標準，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告消防設施維護保養(yǎng)情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照已支付服務費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或消防安全相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣______元。若乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_