鄰里漏水維修協(xié)議書(shū)范本

鄰里漏水維修協(xié)議書(shū)范本?甲方（漏水方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：公司名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，對(duì)乙方的維修服務(wù)有需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位詳細(xì)說(shuō)明甲方確認(rèn)其[具體房屋地址]的[詳細(xì)房間號(hào)]存在漏水問(wèn)題。漏水具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水情況，如天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、地面有積水等]，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定漏水原因是[寫(xiě)明具體原因，如水管破裂、防水層損壞等]。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述漏水部位進(jìn)行全面維修，具體維修措施包括但不限于：對(duì)[涉及的水管、防水層等具體維修對(duì)象]進(jìn)行修復(fù)或更換，確保維修后的部位不再漏水。對(duì)因漏水造成的損壞區(qū)域，如天花板、墻面、地面等進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)至漏水前的狀態(tài)，包括但不限于鏟除受損墻皮、重新粉刷、更換受損地板等。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)造成不必要的損壞。如因乙方原因造成甲方其他財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和維修等。如實(shí)向乙方告知漏水問(wèn)題的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，甲方應(yīng)盡量保持維修區(qū)域周?chē)h(huán)境的整潔，避免因甲方原因影響乙方維修工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的材料或設(shè)備。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，乙方應(yīng)對(duì)維修人員的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。在維修過(guò)程中，如因乙方維修人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在維修工作開(kāi)始前，向甲方提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)計(jì)維修時(shí)間，并征得甲方同意。如維修方案或預(yù)計(jì)維修時(shí)間需要變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況和維修質(zhì)量保證期限。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е略俅纬霈F(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、維修質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限乙方對(duì)本次維修工程提供[質(zhì)量保證期限時(shí)長(zhǎng)]的質(zhì)量保證。自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保證內(nèi)容在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е戮S修部位再次出現(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，安排維修人員免費(fèi)進(jìn)行維修，直至維修部位不再漏水。3.質(zhì)量保證期內(nèi)的其他責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修部位進(jìn)行回訪，了解維修質(zhì)量情況。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤維修時(shí)間，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方增加的維修成本、因延誤維修給第三方造成的賠償費(fèi)用等。若甲方擅自對(duì)乙方已維修的部位進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致維修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，且甲方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修人員在維修過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，