還借款租房合同協(xié)議

還借款租房合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人/承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并同時(shí)租賃甲方房屋用于居住/經(jīng)營等用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借款及租房事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、借款及租房相關(guān)情況說明（一）借款金額乙方向甲方借款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）借款用途乙方借款用于[具體借款用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。（三）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。（四）租金及租賃期限1.乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。3.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求乙方按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有）、支付租金。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前償還借款、解除租賃合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，在乙方提出借款申請(qǐng)并經(jīng)審核通過后，及時(shí)足額向乙方提供借款。保證所提供房屋符合居住/經(jīng)營使用條件，在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)，并按照法律法規(guī)和合同約定履行維修義務(wù)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金，并在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供借款、維修房屋等。2.義務(wù)按照本合同約定的借款用途使用借款資金，不得挪作他用。按照本合同約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有）。按照本合同約定的租金支付方式和期限，按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)影響甲方權(quán)益。三、還款及租金支付方式（一）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金：1.在借款期限屆滿之日，一次性償還全部借款本金人民幣[x]元整。2.如乙方提前償還借款，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際借款期限和約定利率計(jì)算利息，并支付給甲方。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、違約責(zé)任（一）借款違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金，并按照合同約定的借款利率支付自借款之日起至實(shí)際還款之日止的利息及違約金。2.如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還借款本金，并按照合同約定的借款利率支付自借款之日起至實(shí)際還款之日止的利息及違約金。（二）租房違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照房屋租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照房屋租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即騰退房屋，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方未能及時(shí)收到另一方的通知，由此產(chǎn)生的不利后果由變更方自行承擔(dān)。雙方按照本合同約定