2025年學(xué)生校外租房合同范本

2025年學(xué)生校外租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于乙方為在校學(xué)生，甲方愿意將自有房屋出租給乙方用于學(xué)習(xí)和生活，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為，房屋面積為平方米，房間數(shù)量為間，房屋用途為（如：學(xué)生居?。?。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)以書面形式確認(rèn)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付。按月支付的，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。按季度支付的，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付本季度租金。按年支付的，乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付全年租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金為保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金的違約金；因乙方原因造成的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用；乙方未及時(shí)支付的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方無違反本合同約定的行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條承租方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋進(jìn)行學(xué)習(xí)、生活及相關(guān)活動。乙方有權(quán)在不影響房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的情況下對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前獲得甲方書面同意。乙方在租賃期屆滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事非法活動。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋。義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得隨意調(diào)整租金，除非雙方另有書面約定。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因特殊情況需提前收回房屋，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)（不少于日）提前通知乙方，并協(xié)商解決。若乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日通知甲方，并協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金（每日滯納金為租金的%）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。若乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：