購房提前還貸協(xié)議書

購房提前還貸協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方與[貸款銀行名稱]簽訂了編號為[貸款合同編號]的《個人購房借款合同》（以下簡稱"原借款合同"），向甲方申請個人購房貸款用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）?，F(xiàn)乙方擬提前償還部分或全部貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前還貸的具體方式及金額（一）部分提前還貸1.乙方選擇部分提前還貸，提前償還金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述提前償還金額存入原借款合同約定的還款賬戶。（二）全部提前還貸1.乙方選擇全部提前還貸，即一次性清償原借款合同項下的全部剩余本金及利息（如有）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部剩余本金及利息（如有）存入原借款合同約定的還款賬戶。二、提前還貸的操作流程（一）通知乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方發(fā)出書面通知，明確提前還貸的金額及方式。通知應(yīng)包含乙方的姓名、身份證號碼、貸款賬號、提前還貸金額、提前還貸日期等信息。（二）審核甲方在收到乙方的提前還貸通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對乙方的提前還貸申請進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括但不限于乙方的還款記錄、信用狀況、提前還貸金額是否準(zhǔn)確等。（三）確認(rèn)如甲方審核通過，應(yīng)在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)通知乙方，并與乙方確認(rèn)提前還貸的具體操作細(xì)節(jié)，包括還款金額、還款方式、還款時間等。（四）還款乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的還款時間及方式，將提前償還金額存入原借款合同約定的還款賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方足額還款后，及時進(jìn)行賬務(wù)處理，并向乙方出具還款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原借款合同的約定，對乙方的提前還貸申請進(jìn)行審核，并決定是否同意乙方提前還貸。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原借款合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息（如有）。有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管要求，對乙方提前還貸后的貸款賬戶進(jìn)行管理。2.義務(wù)應(yīng)在收到乙方提前還貸通知后的[X]個工作日內(nèi)，對乙方的提前還貸申請進(jìn)行審核，并及時通知乙方審核結(jié)果。應(yīng)在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方確認(rèn)提前還貸的具體操作細(xì)節(jié)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)在收到乙方足額還款后，及時進(jìn)行賬務(wù)處理，并向乙方出具還款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原借款合同的約定，提前償還部分或全部貸款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原借款合同的約定，協(xié)助乙方辦理提前還貸手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原借款合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息（如有）。應(yīng)提前[X]個工作日向甲方發(fā)出書面通知，明確提前還貸的金額及方式。通知應(yīng)包含乙方的姓名、身份證號碼、貸款賬號、提前還貸金額、提前還貸日期等信息。應(yīng)按照雙方確認(rèn)的還款時間及方式，將提前償還金額存入原借款合同約定的還款賬戶。應(yīng)承擔(dān)提前還貸過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、違約金等（如有）。四、提前還貸的相關(guān)費用（一）手續(xù)費乙方應(yīng)按照[貸款銀行名稱]的規(guī)定，向甲方支付提前還貸手續(xù)費。手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)為提前償還金額的[X]%，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將手續(xù)費支付至甲方指定賬戶。（二）違約金（如有）如原借款合同約定乙方提前還貸需支付違約金，乙方應(yīng)按照原借款合同的約定，向甲方支付違約金。違約金金額為提前償還金額的[X]%，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間對乙方的提前還貸申請進(jìn)行審核或通知乙方審核結(jié)果，每逾期一日，應(yīng)按照提前償還金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間與乙方確認(rèn)提前還貸的具體操作細(xì)節(jié)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照提前償還金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。3.如甲方在收到乙方足額還款后，未及時進(jìn)行賬務(wù)處理或出具還款憑證，每逾期一日，應(yīng)按照提前償還金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方發(fā)出提前還貸通知，每逾期一日，應(yīng)按照提前償還金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的金額及方式提前償還貸款，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金，并補(bǔ)足提前償還金額。3.如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)提前還貸過程中產(chǎn)生的一切費用，應(yīng)按照未支付費用金額的[X]%向甲方支付違約金，并補(bǔ)足未支付費用。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年_