大型購物中心兒童游樂區(qū)場地租賃與運營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大型購物中心兒童游樂區(qū)場地租賃與運營管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為兒童游樂區(qū)，位于______（詳細位置描述）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的運營要求。2.場地質(zhì)量要求乙方租賃的場地應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、舒適等基本條件，滿足兒童游樂區(qū)的運營需求。乙方保證所租賃場地在租賃期間，符合相關(guān)安全標準和規(guī)定，確保兒童游樂區(qū)的正常運營。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的場地數(shù)量如下：場地1：面積為______平方米。場地2（如有）：面積為______平方米。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/平方米/月，場地2（如有）的單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始運營兒童游樂區(qū)。對于租賃期限內(nèi)的續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天（具體時長）向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方將兒童游樂區(qū)運營在甲方位于______（詳細地址）的購物中心內(nèi)。四、運營管理1.運營要求乙方負責(zé)兒童游樂區(qū)的日常運營管理，包括但不限于場地維護、設(shè)備管理、人員管理等。2.運營責(zé)任乙方對兒童游樂區(qū)的運營安全負全責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作安排。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運營的兒童游樂區(qū)進行監(jiān)督，確保其符合約定標準。有權(quán)要求乙方提供兒童游樂區(qū)的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于客流量、收入等。義務(wù)：為乙方提供必要的運營支持，如宣傳、市場推廣等。在租賃期內(nèi)，保持場地的安全和整潔，確保不影響乙方的運營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)自主決定兒童游樂區(qū)的運營策略和經(jīng)營方式。有權(quán)在甲方同意的情況下進行必要的場地改造。義務(wù)：按照合同約定進行兒童游樂區(qū)的運營管理。確保兒童游樂區(qū)的安全設(shè)施齊全，并定期進行安全檢查。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方運營兒童游樂區(qū)前，對場地設(shè)施進行驗收，確保其符合約定標準。乙方應(yīng)在運營過程中，定期向甲方報告運營情況，包括但不限于設(shè)備維護、安全措施等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地條件、設(shè)施設(shè)備要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.運營分成乙方按月或季度向甲方支付運營收入的______%作為分成，具體時間和比例由雙方另行書面約定。3.結(jié)算在租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）結(jié)算剩余款項。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付分成款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進行運營管理，導(dǎo)致游樂區(qū)運營不符合標準，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲