抵押財(cái)產(chǎn)管理協(xié)議模板

抵押財(cái)產(chǎn)管理協(xié)議模板編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其擁有的__________（具體抵押財(cái)產(chǎn)）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就抵押財(cái)產(chǎn)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就抵押財(cái)產(chǎn)的管理責(zé)任、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容，確保抵押財(cái)產(chǎn)的安全、有效利用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款__________元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方以其擁有的__________（具體抵押財(cái)產(chǎn)）作為抵押物，乙方同意接受抵押。為保障雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)保持抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、全面地向乙方提供抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和保全措施。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，如抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)解決，不得影響乙方的抵押權(quán)行使。

7.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，不得以任何理由阻礙乙方的處置行為。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得濫用抵押權(quán)，不得擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，防止抵押財(cái)產(chǎn)的損毀、滅失或被第三人侵占。

3.乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料基礎(chǔ)上，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估，確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，合理行使處置權(quán)，不得無(wú)故拖延。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，及時(shí)通知甲方，并給予甲方合理的處置期。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，按照市場(chǎng)合理價(jià)格處置抵押財(cái)產(chǎn)，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，妥善處理抵押財(cái)產(chǎn)的后續(xù)事宜，包括但不限于權(quán)屬轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，按照市場(chǎng)合理價(jià)格處置抵押財(cái)產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，給予合理的處置期。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，及時(shí)通知甲方，并給予甲方合理的處置期。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決在抵押財(cái)產(chǎn)管理過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押財(cái)產(chǎn)處置權(quán)行使期間，共同努力，確保抵押財(cái)產(chǎn)的安全、有效利用。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意將其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方確認(rèn)抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.首次支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為抵押登記費(fèi)用及前期管理費(fèi)用。

b.按期支付：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付抵押財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用：

-每年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），支付時(shí)間為每年的__________月__________日。

c.額外費(fèi)用：如因抵押財(cái)產(chǎn)管理過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。

d.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

3.付款條件：

a.甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成付款，逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

b.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定采取必要措施，包括但不限于停止抵押財(cái)產(chǎn)的管理服務(wù)，并要求甲方立即支付全部未付款項(xiàng)。

4.付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證等付款憑證，并在支付后__________日內(nèi)將付款憑證提交給乙方。

5.財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后__________日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括已收款項(xiàng)的金額、用途和剩余未付款項(xiàng)等信息。

6.爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)付款金額或方式存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.乙方違約：若乙方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)、濫用抵押權(quán)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.違約責(zé)任：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)至違約前的狀態(tài)，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約賠償：

a.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的__________%的違約金。

b.若乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

3.爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向抵押財(cái)產(chǎn)所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

-仲裁：任何一方均可向具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照選擇的爭(zhēng)議解決方式，提交相關(guān)證據(jù)和材料，按照程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。

4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：

a.若選擇訴訟方式，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)所在地或有管轄權(quán)的人民法院所在地。

b.若選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)所在地。

5.爭(zhēng)議解決法律適用：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

6.其他：

a.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何違約行為均可能導(dǎo)致本協(xié)議的解除。

b.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的不可分割部分，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向乙方支付首次付款，否則本協(xié)議自動(dòng)失效。

2.有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更和終止條款：

a.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.終止條件：以下情況視為本協(xié)議終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

-甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不履行；

-甲方擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

-乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

c.終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理剩余的抵押財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

4.通知與送達(dá)：

a.除非另有約定，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至各自指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送，以郵件上注明的日期為準(zhǔn)。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

6.合同份數(shù)與副本：

a.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

b.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并在需要時(shí)出示。

7.爭(zhēng)議解決：

a.如雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行、變更或終止發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制提起訴訟或仲裁。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明甲方抵押給乙方的財(cái)產(chǎn)種類(lèi)、數(shù)量、權(quán)屬證明文件等。

2.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛行駛證等。

4.抵押財(cái)產(chǎn)登記證明：抵押財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

7.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明：證明甲方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)簽署本協(xié)議。

8.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明：證明乙方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)簽署本協(xié)議。

9.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)證明：證明本協(xié)議簽訂的具體地點(diǎn)。

10.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明甲方已按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)。

11.乙方收款憑證：證明乙方已收到甲方支付的款項(xiàng)。

12.本協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：為雙方履行本協(xié)議提供法律依據(jù)和政策支持。

13.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的輔助材料：如需補(bǔ)充的其他文件和資料，雙