住宅房產(chǎn)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及稅費結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅房產(chǎn)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及稅費結(jié)算協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.居住權(quán)信息乙方購買的住宅房產(chǎn)位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。甲方同意將上述房產(chǎn)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.居住權(quán)條件a)乙方應(yīng)支付甲方一定金額的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費。b)乙方需按照甲方指定的方式進行支付。二、稅費結(jié)算1.稅費承擔甲方同意在轉(zhuǎn)讓居住權(quán)時，由甲方承擔所有相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.稅費支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)部門提交所需資料，并支付相關(guān)稅費。3.稅費退還若因乙方原因?qū)е戮幼?quán)轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)要求乙方承擔已繳納的稅費。三、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)文件基礎(chǔ)上，協(xié)助辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.手續(xù)費用乙方需支付因居住權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切手續(xù)費，包括但不限于公證費、登記費等。四、協(xié)議終止及違約責任1.協(xié)議終止本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。2.違約責任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住權(quán)的行使進行監(jiān)督，確保居住權(quán)的使用符合合同約定。有權(quán)要求乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對房產(chǎn)進行合理維護和保養(yǎng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠順利獲得居住權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得居住權(quán)后，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在獲得居住權(quán)后，應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用功能。在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)費用。六、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在甲方提供的文件基礎(chǔ)上，協(xié)助辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.手續(xù)費用乙方需支付因居住權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切手續(xù)費，包括但不限于公證費、登記費等。七、稅費結(jié)算1.稅費承擔甲方同意在轉(zhuǎn)讓居住權(quán)時，由甲方承擔所有相關(guān)的稅費。2.稅費支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)部門提交所需資料，并支付相關(guān)稅費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方拒絕履行合同約定的權(quán)利，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_