2025年某市區(qū)房屋租賃合同范本

2025年某市區(qū)房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”）簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方為市區(qū)房屋的合法所有權人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的不動產(chǎn)權證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金）。乙方應于每（月/季度/半年）的第日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方應提供合法的收費憑證，包括但不限于租賃發(fā)票或其他稅務憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施設備無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條甲方的權利與義務甲方應保證對該房屋擁有合法的出租權，并確保該房屋無權利瑕疵。甲方應保持該房屋的現(xiàn)狀，并在租賃期內(nèi)對該房屋的正常使用提供必要的協(xié)助。甲方有權對該房屋的使用情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方立即糾正任何違反本合同約定的行為。第六條乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并按照合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用該房屋及相關設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借該房屋。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)的相關管理規(guī)定。第七條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、互聯(lián)網(wǎng)費、物業(yè)費等各項費用。房屋的日常維護和修繕費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外，相關費用由乙方承擔。第八條轉租乙方不得擅自將該房屋轉租、分租或出借給第三方。如需轉租，乙方應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第九條租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三十日重新簽訂租賃合同。如未續(xù)簽，乙方應于租賃期滿之日搬離該房屋，并將房屋及設施設備完好無損地交還甲方。第十條提前解除任何一方在租賃期內(nèi)不得擅自提前解除合同，否則應向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的書面協(xié)議簽署后，雙方應根據(jù)實際使用情況結算租金及其他費用，互不承擔違約責任。第十一條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回該房屋，押金不予退還。乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，收回該房屋，押金不予退還。乙方擅自轉租、分租的，甲方有權解除合同，收回該房屋，押金不予退還。除本合同約定的解除情形外，任何一方不得無故解除合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽字蓋章部分）甲方（簽字或蓋章）：日期