2025年農(nóng)村房屋翻新合同

2025年農(nóng)村房屋翻新合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（發(fā)包方）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)位于省市縣鄉(xiāng)村號(hào)的農(nóng)村房屋進(jìn)行翻新，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并愿意承接該工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（1）拆除原有建筑結(jié)構(gòu)；（2）重建房屋主體結(jié)構(gòu)；（3）安裝水電設(shè)施；（4）內(nèi)外墻粉刷及地面硬化；（5）其他：。1.4工程規(guī)模：（1）建筑面積：平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：（如磚木結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）；（3）其他：。1.5承包方式：（1）乙方包工包料；（2）乙方包工，甲方提供部分材料；（3）乙方僅包工，甲方提供全部材料。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天。2.4延期處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并視具體情況協(xié)商處理。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。3.2主要材料的品牌和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）鋼筋：；（2）水泥：；（3）磚塊：；（4）木材：；（5）其他：。3.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方的要求，并通過甲方的驗(yàn)收。3.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）地基基礎(chǔ)工程：無沉降、傾斜、開裂等現(xiàn)象；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：無明顯裂縫、變形、傾斜等；（3）防水工程：無滲漏、返潮現(xiàn)象；（4）裝飾工程：表面平整、色澤均勻、線條順直；（5）其他：。3.5如工程未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)自費(fèi)返工直至達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。第四條合同金額與付款方式4.1合同總金額：元（大寫：）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同金額的%作為定金，計(jì)元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同金額的%，計(jì)元；（3）工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余合同金額的%，計(jì)元；（4）質(zhì)保金：元，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。4.3付款方式如采用轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：。第五條分包或轉(zhuǎn)包5.1乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備資質(zhì)的第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）提供施工所需的水電接入和場(chǎng)地條件；（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）；（4）在施工過程中對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出合理意見。6.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全和質(zhì)量；（2）施工過程中做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和清潔工作，避免對(duì)周邊環(huán)境和村民生活造成影響；（3）施工結(jié)束后清理場(chǎng)地，將建筑垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；（4）為施工人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保施工安全，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條安全施工7.1乙方應(yīng)確保施工期間的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。7.2若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商順延工期或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同條款，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%，計(jì)元。9.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：