代辦房屋租憑合同范例

代辦房屋租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶(hù)信息表》。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用該房屋期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方可因以下原因解除本合同：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同；

（2）甲方出售、贈(zèng)與、繼承或以其他方式轉(zhuǎn)讓該房屋；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。

5.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況表》

二、《甲方收款賬戶(hù)信息表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶(hù)信息表》。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方同意為甲方提供以下服務(wù)：

（1）房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃合同的履行監(jiān)督；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供符合乙方使用需求的房屋；

（2）保障房屋的完好，并及時(shí)維修房屋出現(xiàn)的損壞；

（3）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同約定的義務(wù)。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋；

（2）有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）有權(quán)在合同期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，退還房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）按照合同約定，合理使用房屋。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未能協(xié)助甲方履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況表》

二、《甲方收款賬戶(hù)信息表》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加專(zhuān)業(yè)的房屋租賃服務(wù)，確保甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)也有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的整體管理水平，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次房屋租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，這有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋安全得到保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于甲方在房屋租賃市場(chǎng)上樹(shù)立良好的品牌形象，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋出售基本情況表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

2.4乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶(hù)信息表》。

三、中介服務(wù)

3.1丙方同意為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房者；

（2）協(xié)助乙方了解房屋情況，提供購(gòu)房咨詢(xún)；

（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判和合同簽訂；

（4）在交易過(guò)程中，提供必要的法律咨詢(xún)和服務(wù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在房屋過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明；

（2）在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在房屋過(guò)戶(hù)前，不得擅自使用該房屋；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在房屋過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求乙方支付定金和房款；

（2）在房屋過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明；

（2）在房屋過(guò)戶(hù)前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在交易過(guò)程中，配合丙方提供必要的信息和協(xié)助。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付定金和房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋出售基本情況表》

二、《甲方收款賬戶(hù)信息表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，在本次交易中占據(jù)主