電梯出租使用協(xié)議書

電梯出租使用協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備及相關服務資源，乙方有電梯使用需求，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.電梯設備詳情甲方出租給乙方使用的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯具備[列舉電梯的主要功能及安全裝置等，如載重[X]千克，速度[X]米/秒，配備安全鉗、限速器、緩沖器等安全設施]。2.服務內容甲方負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、調試、故障排除等，確保電梯處于安全、正常運行狀態(tài)。甲方應安排專業(yè)的維修人員，在接到乙方電梯故障通知后，[具體時長]內到達現(xiàn)場進行維修處理。維修人員應具備相應的資質證書，并嚴格按照電梯維護保養(yǎng)標準進行操作。甲方負責電梯的年檢申報及配合相關部門的檢驗工作，確保電梯通過每年的安全檢驗。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用電梯，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對電梯的運行狀況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用或損壞電梯的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定提供合格的電梯設備及相關服務，確保電梯安全、正常運行。負責電梯的維修、保養(yǎng)、年檢等工作，承擔因電梯本身質量問題或甲方維護保養(yǎng)不當導致的一切責任。提供電梯操作使用說明及安全注意事項，對乙方操作人員進行必要的培訓，使其熟悉電梯的操作規(guī)程和安全要求。在電梯出現(xiàn)故障時，及時組織維修人員進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。因維修電梯需要暫停使用時，應提前通知乙方，并采取必要的安全防護措施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定正常使用電梯。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權要求甲方及時維修處理。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用。負責電梯使用期間的安全管理工作，制定安全管理制度，安排專人負責電梯的操作和日常巡查，確保電梯安全使用。操作人員應具備相應的資質證書，嚴格按照操作規(guī)程操作電梯。不得擅自改變電梯的用途、結構或進行其他影響電梯安全運行的改裝、改造等行為。如需對電梯進行必要的裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。改造后的電梯應符合國家相關安全標準，并經甲方驗收合格后方可繼續(xù)使用。負責電梯使用場所的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯轎廂及周邊環(huán)境整潔。如發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；虼嬖诎踩[患，應立即停止使用，并及時通知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯設備及相關服務，或電梯因甲方原因無法正常運行，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因電梯故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按時進行電梯的維修、保養(yǎng)、年檢等工作，導致電梯無法通過安全檢驗或出現(xiàn)安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場維修電梯，每逾期一天，應按照租金的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停電梯服務，直至乙方支付全部費用及違約金后恢復服務。如乙方逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變電梯的用途、結構或進行其他影響電梯安全運行的改裝、改造等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的一切費用和損失；如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對電梯使用場所進行清潔衛(wèi)生工作，或未安排專人負責電梯的操作和日常巡查，導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間通知甲方續(xù)租或不續(xù)租，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、保險1.甲方負責為出租的電梯購買電梯設備綜合險，保險期限與本協(xié)議租賃期限一致。2.乙方在使用電梯過程中，因意外事故導致第三方人身傷亡或財產損失的，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任和賠償費用，但因甲方原因導致的除外。如因電梯事故給乙方造成損失的，乙方應及時通知甲方，雙方根據保險條款及本協(xié)議約定協(xié)商處理賠償事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________