蓋房外包安全協(xié)議書

蓋房外包安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相關(guān)蓋房施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將蓋房工程外包給乙方事宜，達成如下安全協(xié)議書：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址及名稱]蓋房工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，負責(zé)完成房屋的基礎(chǔ)建造、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水、內(nèi)外墻裝修、水電安裝等全部蓋房工程內(nèi)容，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑標準和規(guī)范，達到可安全居住使用的條件。4.工程期限：本工程自[開工日期]起至[預(yù)計竣工日期]止，總工期為[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全等標準完成工程。對乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事蓋房工程所需的合法資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并報甲方審核同意后實施。組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人進行施工，施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得擅自離崗或違規(guī)操作。按照國家及地方相關(guān)建筑標準和規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計圖紙及要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題及時整改。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工安全。對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，及時采取措施進行救援和處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和使用，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負責(zé)工程的竣工驗收備案工作，確保工程順利交付使用。工程交付使用后，按照合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任，在接到甲方保修通知后，應(yīng)及時派人進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報告及工程款支付申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[進度款支付期限]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩竣工驗收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗收款支付比例]。保修金：工程款總額的[保修金比例]作為保修金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[保修金支付期限]內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，對施工現(xiàn)場的洞口、臨邊、高處作業(yè)等危險部位采取有效的防護措施。3.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，嚴禁違章作業(yè)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時報告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失、法律責(zé)任等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但因甲方原因?qū)е掳踩鹿实某狻?.甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見及時落實整改措施。5.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進行檢查和維護，確保安全設(shè)施的正常使用。如因乙方未及時檢查和維護安全設(shè)施導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑標準和規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計圖紙及要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.乙方在施工過程中，應(yīng)建立質(zhì)量檢驗制度，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序施工。乙方應(yīng)及時整理和保存施工過程中的質(zhì)量檢驗記錄和資料，作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負責(zé)組織工程竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合合同約定或國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。4.工程交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時派人進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失、法律責(zé)任等。同時，乙方應(yīng)按照合同約定的安全事故違約金金額向甲方支付違約金。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給第三方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）