離婚房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

離婚房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬約定（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房產(chǎn)證號(hào)為______。2.房屋來(lái)源及購(gòu)買情況：該房屋系男方/女方于______年______月購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，付款方式為______（如全款支付、貸款支付等），貸款金額為人民幣_(tái)_____元，貸款期限為______年。3.房屋現(xiàn)狀：目前該房屋為______（自住/出租等）狀態(tài)。（二）產(chǎn)權(quán)歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該房屋的產(chǎn)權(quán)歸______方所有。三、權(quán)利與義務(wù)（一）房屋所有權(quán)方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、出租等，但不得損害另一方的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付房屋貸款（如有）、配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。保證房屋的安全和正常使用，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或消除隱患。不得擅自變更房屋的用途、結(jié)構(gòu)等，如需變更，應(yīng)提前通知另一方并取得其書面同意。（二）房屋所有權(quán)方配合義務(wù)房屋所有權(quán)方應(yīng)積極配合另一方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于：1.在另一方要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.在辦理房屋貸款提前還款、解除抵押等手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照貸款銀行的要求及時(shí)配合辦理，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。（三）另一方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)該房屋一定的使用權(quán)益，如在不影響房屋所有權(quán)方正常使用和處分的情況下，有權(quán)在房屋內(nèi)居住一定期限等（具體期限由雙方另行約定）。有權(quán)了解房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、抵押情況等，房屋所有權(quán)方應(yīng)如實(shí)告知。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如支付房屋使用期間的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議約定的期限屆滿或因其他原因不再享有房屋使用權(quán)益時(shí)，應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、房屋貸款及債務(wù)處理（一）房屋貸款情況該房屋目前尚欠銀行貸款人民幣_(tái)_____元，貸款期限至______年______月______日。（二）貸款償還約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋貸款由______方負(fù)責(zé)償還。具體償還方式為：1.每月還款金額為人民幣_(tái)_____元，還款時(shí)間為每月______日前，還款賬戶為______。2.如遇貸款利率調(diào)整或貸款銀行要求變更還款方式等情況，由負(fù)責(zé)償還貸款方及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保按時(shí)足額還款。（三）債務(wù)分擔(dān)與該房屋相關(guān)的其他債務(wù)（如有），經(jīng)雙方確認(rèn)，由______方承擔(dān)。雙方應(yīng)各自清理自身名下的債務(wù)，如因一方債務(wù)問(wèn)題給另一方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記時(shí)間房屋所有權(quán)方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至約定的名下。（二）變更登記費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由______方承擔(dān)。（三）資料提供在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，各自提供相關(guān)資料，如身份證、離婚證、離婚協(xié)議等。如因一方未及時(shí)提供資料或提供資料不符合要求導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）違約情形1.房屋所有權(quán)方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、擅自變更房屋用途等。2.另一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房屋使用期間的相關(guān)費(fèi)用、故意損壞房屋等。3.一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，將本協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方，給另一方造成損失的。4.一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給另一方造成損失的。（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式1.如一方出現(xiàn)違約情形，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元。違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償另一方的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.如雙方均出現(xiàn)違約情形，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的部分。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的住址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、文件等，如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第______個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視