電梯租賃安全協(xié)議書

電梯租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方需要租賃電梯，甲方擁有電梯及相關(guān)服務(wù)的提供能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃電梯基本情況及服務(wù)內(nèi)容1.電梯品牌及型號：______________________2.電梯數(shù)量：______臺3.電梯用途：乙方用于[具體使用場景，如商業(yè)中心、寫字樓、居民樓等]4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為不再續(xù)租。5.服務(wù)內(nèi)容甲方負責將電梯運輸至乙方指定地點，并負責安裝、調(diào)試，確保電梯正常運行。安裝調(diào)試完成后，應(yīng)向乙方提供電梯的驗收報告，經(jīng)乙方驗收合格后方可投入使用。租賃期間，甲方負責電梯的定期保養(yǎng)、維修工作，確保電梯符合國家安全標準，正常運行。保養(yǎng)維修工作應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及電梯制造商的要求進行，甲方應(yīng)提前通知乙方保養(yǎng)維修時間，并盡量減少對乙方正常使用的影響。甲方配備專業(yè)的電梯操作人員，負責電梯的日常運行操作，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并遵守乙方的管理規(guī)定。甲方應(yīng)建立電梯安全技術(shù)檔案，記錄電梯的維修、保養(yǎng)、故障等情況，并定期向乙方提供檔案資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租賃費用及相關(guān)服務(wù)費用。在乙方未按照協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付拖欠費用及相應(yīng)的違約金。對乙方使用電梯的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用電梯，有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。根據(jù)國家法律法規(guī)及電梯制造商的要求，對電梯進行必要的技術(shù)改造、更新等工作，費用由甲方承擔，但因乙方特殊要求導(dǎo)致的改造費用除外。2.義務(wù)保證所提供的電梯符合國家安全標準，具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，且不存在任何質(zhì)量問題及法律糾紛。如因電梯本身質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式，將電梯運輸至乙方指定地點，并負責安裝、調(diào)試，確保電梯正常運行。安裝調(diào)試過程中應(yīng)遵守乙方現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。租賃期間，負責電梯的定期保養(yǎng)、維修工作，確保電梯安全運行。因甲方維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致電梯故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方配備的電梯操作人員應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，如因操作人員違規(guī)操作導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。配合乙方接受政府有關(guān)部門的安全檢查，提供必要的資料和協(xié)助。因甲方原因?qū)е乱曳绞艿秸块T處罰的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及乙方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照乙方要求及時拆除電梯，并清理現(xiàn)場。如因甲方未及時拆除或清理給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用電梯，享有電梯正常運行所帶來的便利。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求甲方及時改進。在租賃期間，因甲方原因?qū)е码娞轃o法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營或生活的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施盡快恢復(fù)正常使用，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃費用及相關(guān)服務(wù)費用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，由此造成的一切損失由乙方承擔。負責提供電梯安裝、調(diào)試及日常運行所需的場地條件，并確保場地符合安全要求。因場地條件不符合要求導(dǎo)致電梯無法正常安裝、調(diào)試或運行的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。對電梯的使用進行管理，制定并執(zhí)行相關(guān)的安全管理制度，引導(dǎo)用戶正確使用電梯，不得允許用戶超載、強行開門等違規(guī)操作。如因乙方管理不善導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對電梯進行維修、改造或拆卸。協(xié)助甲方辦理電梯使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如電梯年檢、注冊登記等，并提供必要的資料和協(xié)助。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時將電梯交還甲方，并確保電梯及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如因乙方原因造成電梯及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用本協(xié)議租賃費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。租賃費用包含電梯設(shè)備租金、安裝調(diào)試費、保養(yǎng)維修費、操作人員費用等，但不包含電梯運行所需的電費、物業(yè)管理費等其他費用。租賃費用應(yīng)根據(jù)市場行情及電梯使用情況進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的租賃費用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯租賃服務(wù)，包括但不限于未按時安裝調(diào)試、未按時進行保養(yǎng)維修、電梯操作人員配備不足或違規(guī)操作等，甲方應(yīng)按照當月租賃費用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用電梯超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租賃費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)總租賃費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費用及相關(guān)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)總租賃費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對電梯進行維修、改造或拆卸，乙方應(yīng)恢復(fù)電梯原狀，并按照維修、改造或拆卸費用的[X]倍向甲方支付違約金；如因乙方擅自維修、改造或拆卸導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與