棚屋建設(shè)合同協(xié)議書(shū)

棚屋建設(shè)合同協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建單位）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有棚屋建設(shè)需求，乙方具備棚屋建設(shè)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)棚屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）棚屋建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地址]，該地塊由甲方提供，具備施工條件。（二）棚屋規(guī)模及設(shè)計(jì)要求1.棚屋總建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米。2.棚屋采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如輕鋼框架結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，滿(mǎn)足防風(fēng)、防雨、防曬等基本使用功能。3.屋面采用[具體屋面材料，如彩鋼板等]，墻面采用[具體墻面材料，如夾心彩鋼板等]，門(mén)窗采用[具體門(mén)窗類(lèi)型，如塑鋼門(mén)窗等]，顏色為[具體顏色]，以符合甲方整體規(guī)劃和使用需求。（三）內(nèi)部設(shè)施1.棚屋內(nèi)地面采用[具體地面材料，如水泥地面等]進(jìn)行硬化處理，確保平整、牢固。2.根據(jù)甲方需求，設(shè)置[具體數(shù)量]個(gè)照明燈具，采用節(jié)能型燈具，確保棚屋內(nèi)光線(xiàn)充足。3.預(yù)留[具體數(shù)量]個(gè)電源插座，滿(mǎn)足甲方后期設(shè)備用電需求，插座規(guī)格為[具體規(guī)格]。（四）附屬設(shè)施1.在棚屋周邊設(shè)置[具體寬度]米寬的散水坡，采用[具體散水坡材料，如混凝土等]，防止雨水沖刷棚屋基礎(chǔ)。2.在棚屋一側(cè)設(shè)置[具體尺寸]平方米的簡(jiǎn)易通道，方便人員和車(chē)輛進(jìn)出，通道地面采用[具體通道地面材料，如砂石等]進(jìn)行硬化處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)棚屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)提供棚屋建設(shè)所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，如拆除障礙物、平整場(chǎng)地等。協(xié)助乙方辦理棚屋建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。及時(shí)向乙方提供棚屋建設(shè)所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行棚屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)采購(gòu)棚屋建設(shè)所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在施工過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求。按照合同約定的工期完成棚屋建設(shè)任務(wù)，并在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)提供工程竣工驗(yàn)收所需的資料，包括施工圖紙、技術(shù)交底記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含棚屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.棚屋基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.棚屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。4.棚屋建設(shè)全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[具體工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[X]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。3.因甲方原因?qū)е碌氖┕がF(xiàn)場(chǎng)條件不具備或施工障礙無(wú)法及時(shí)排除。4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意工期順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（二）質(zhì)量保證乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期年限]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定采購(gòu)材料和設(shè)備，或采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限年限]年。（四）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違