房頂傾斜修復協(xié)議書

房頂傾斜修復協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)傾斜問題，需要進行修復，乙方具備房頂傾斜修復的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂傾斜修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方房屋房頂出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，房頂傾斜方向為______，傾斜角度約為______度，對房屋的結(jié)構(gòu)安全及正常使用造成了一定影響。房頂面積約為______平方米，房頂材質(zhì)為______（如瓦片、混凝土等）。2.修復范圍及要求乙方負責對甲方房頂傾斜部分進行全面修復，修復內(nèi)容包括但不限于對房頂結(jié)構(gòu)進行加固、調(diào)整傾斜度至符合安全標準、對損壞的房頂材料進行更換或修復等，確保房頂恢復正常的使用功能和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。修復后的房頂應符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準及安全規(guī)范，能夠抵御正常的自然天氣影響。具體修復方案如下：對房頂傾斜部分進行結(jié)構(gòu)檢測，確定傾斜原因及受損程度，出具詳細的檢測報告。根據(jù)檢測結(jié)果，制定針對性的修復方案，包括但不限于采用______（如增加支撐梁、加固墻體等）方式對房頂結(jié)構(gòu)進行加固，使用______（具體材料名稱）對損壞的房頂材料進行更換或修復。在修復過程中，嚴格按照修復方案進行施工，確保施工質(zhì)量，每完成一道工序需經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。修復完成后，對房頂進行全面檢查，確保房頂傾斜度恢復至正常范圍，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定的修復方案或施工規(guī)范進行操作，有權(quán)要求乙方立即整改。對乙方修復完成后的房頂進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達到合同要求。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、建房審批文件等，協(xié)助乙方了解房頂?shù)脑冀Y(jié)構(gòu)情況，以便乙方制定準確的修復方案。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內(nèi)部及房頂進行勘查、施工，協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等，確保修復工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復費用。在乙方施工期間，妥善保管房屋內(nèi)的貴重物品及其他物品，如因甲方保管不善導致物品損壞或丟失，乙方不承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復費用。根據(jù)房頂?shù)膶嶋H情況及國家相關(guān)規(guī)范要求，自主制定合理的修復方案，但修復方案需經(jīng)甲方書面認可后方可實施。在修復工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)水電供應等。2.義務具備從事房頂傾斜修復工作所需的專業(yè)資質(zhì)和相關(guān)許可證，向甲方提供資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照副本復印件等證明文件。嚴格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準及安全規(guī)范，以及雙方認可的修復方案進行施工，確保修復質(zhì)量和施工安全。自行組織具有相應技能和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。施工過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境及甲方生活的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境整潔。在修復工作完成后，向甲方提供詳細的修復報告，包括但不限于修復過程記錄、檢測報告、質(zhì)量驗收報告等，并對修復后的房頂提供一定期限的質(zhì)量保修服務。三、修復費用及支付方式（一）修復費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂傾斜修復費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修復工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用、檢測費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方提出的超出原修復方案范圍的變更要求導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.進度款：乙方完成房頂結(jié)構(gòu)加固工作并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.驗收款：乙方完成全部修復工作并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修復期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的______個工作日內(nèi)進場施工，預計修復工期為______天，自乙方實際進場施工之日起計算。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照修復費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修復費用的______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗收1.驗收標準房頂傾斜修復工程的質(zhì)量驗收應按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準及安全規(guī)范進行，同時應符合雙方認可的修復方案要求。2.驗收程序在乙方完成每一道工序后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。全部修復工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并提供詳細的修復報告及相關(guān)資料。甲方應在收到驗收申請后的______個工作日內(nèi)組織驗收。甲方驗收時，如發(fā)現(xiàn)房頂傾斜度未恢復至正常范圍、存在裂縫、滲漏等質(zhì)量問題，乙方應按照甲方要求及時返工，直至達到驗收標準。因乙方返工導致的費用增加及工期延誤，由乙方自行承擔。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署質(zhì)量驗收報告，視為乙方完成的修復工作符合合同要求。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方修復工作無法順利進行，由此造成的工期延誤及費用增加，由甲方承擔。若甲方擅自對乙方已完成的修復工作進行改動或破壞，導致修復工作出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要重新修復的，甲方應承擔全部責任及費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復方案或施工規(guī)范進行施工，導致修復質(zhì)量不符合合同要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。同時，乙方應按照修復費用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成修復工作，每逾期一天，應按照修復費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修復費用的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修復費用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對修復后的房頂提供質(zhì)量保修服務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。