景區(qū)轉(zhuǎn)讓花卉協(xié)議書

景區(qū)轉(zhuǎn)讓花卉協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[景區(qū)具體名稱]內(nèi)的花卉資產(chǎn)及相關經(jīng)營權，乙方有意受讓該花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)花卉轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.花卉資產(chǎn)詳情花卉品種：甲方景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的各類花卉，包括但不限于[列舉主要花卉品種]等，具體花卉品種及數(shù)量以雙方現(xiàn)場清點并簽字確認的清單為準（附件一：花卉品種及數(shù)量清單）?；ɑ芊N植區(qū)域：涵蓋景區(qū)內(nèi)的[具體種植區(qū)域名稱及范圍描述]，總面積為[X]平方米?；ɑ芘涮自O施：與花卉種植、養(yǎng)護及展示相關的設施設備，如灌溉系統(tǒng)、遮陽棚、花架等，具體設施設備清單以雙方現(xiàn)場清點并簽字確認的為準（附件二：花卉配套設施清單）。2.景區(qū)花卉經(jīng)營權乙方獲得在景區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營花卉相關業(yè)務的權利，包括但不限于花卉銷售、花卉觀賞項目運營、花卉主題活動舉辦等。乙方有權使用景區(qū)現(xiàn)有的與花卉經(jīng)營相關的場地、通道、標識等資源，但應遵守景區(qū)的整體管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次景區(qū)花卉轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含花卉資產(chǎn)、配套設施及經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓費用，以及與本次轉(zhuǎn)讓相關的所有稅費等一切費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，完成花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關證照變更等手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方確認無誤后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權對乙方的花卉經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權相關信息，包括但不限于花卉種植歷史、現(xiàn)狀、病蟲害情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權的交接手續(xù)，確保交接工作順利進行。交接內(nèi)容包括但不限于花卉資產(chǎn)的清點、配套設施的移交、相關經(jīng)營權文件的交付等，并與乙方共同簽署交接清單（附件三：交接清單）。負責處理與花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓相關的原有債權債務，保證乙方接手后的花卉經(jīng)營活動不受任何第三方債權債務糾紛的影響。協(xié)助乙方辦理與花卉經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍變更、花卉經(jīng)營許可證辦理等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方經(jīng)營花卉期間，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權，并有權自主開展花卉經(jīng)營活動。在花卉經(jīng)營過程中，有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對花卉品種、經(jīng)營方式等進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。有權要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決花卉經(jīng)營過程中遇到的問題，如與景區(qū)其他部門的協(xié)調(diào)等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接收甲方交付的花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權后，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對花卉進行妥善種植、養(yǎng)護和管理，確?；ɑ艿钠焚|(zhì)和觀賞效果。遵守景區(qū)的整體管理規(guī)定，維護景區(qū)的正常運營秩序，不得從事任何損害景區(qū)形象和聲譽的行為。在花卉經(jīng)營活動中，依法納稅，承擔因經(jīng)營花卉產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方確需轉(zhuǎn)讓，應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。在本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應按照甲方要求，將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權交還給甲方，并保證花卉資產(chǎn)及配套設施的完好無損。如存在損壞，乙方應負責修復或賠償。四、交接與驗收1.交接時間與地點雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，在景區(qū)現(xiàn)場進行花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權的交接。交接地點為[景區(qū)具體交接地點]。2.交接內(nèi)容花卉資產(chǎn)交接：甲方應按照附件一的清單，向乙方逐一交付花卉，并保證花卉的數(shù)量、品種、質(zhì)量等與清單一致。乙方應對花卉進行現(xiàn)場清點，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺、品種不符或花卉存在質(zhì)量問題等，應及時與甲方溝通并記錄在案。配套設施交接：甲方應按照附件二的清單，向乙方移交花卉配套設施，并確保設施設備能夠正常運行。乙方應對配套設施進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或無法正常使用的情況，應要求甲方進行修復或更換。經(jīng)營權交接：甲方應向乙方交付與花卉經(jīng)營權相關的所有文件、資料，如景區(qū)管理部門批準的花卉經(jīng)營許可文件、與第三方簽訂的花卉經(jīng)營相關合同等，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營權變更手續(xù)。3.驗收標準花卉驗收標準：乙方應按照行業(yè)通用的花卉質(zhì)量標準對接收的花卉進行驗收。花卉應生長良好，無明顯病蟲害，品種純正，符合市場銷售及觀賞要求。配套設施驗收標準：配套設施應能正常運行，滿足花卉種植、養(yǎng)護及經(jīng)營的需要。灌溉系統(tǒng)應能正常供水，遮陽棚、花架等結(jié)構(gòu)應牢固安全。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容向乙方交付花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權存在虛假信息或隱瞞重大問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法完成，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應采取積極措施解決問題，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的花卉經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準對花卉進行種植、養(yǎng)護和管理，導致花卉品質(zhì)下降或死亡，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反景區(qū)管理規(guī)定，從事?lián)p害景區(qū)形象和聲譽的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并按照每次[X]元的標準向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應立即將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營權返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發(fā)生變更