村民公產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)

村民公產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方均為[村名]村民，為了明確村民公產(chǎn)的分配事宜，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就村民公產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、引言[村名]在長(zhǎng)期的發(fā)展過(guò)程中，積累了一定數(shù)量的公產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、資金等。這些公產(chǎn)是全體村民共同創(chuàng)造的財(cái)富，應(yīng)當(dāng)按照公平、合理的原則進(jìn)行分配。為了確保分配過(guò)程的公正、透明，維護(hù)村民的合法權(quán)益，甲乙雙方特簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）公產(chǎn)范圍1.土地地塊一：位于[土地詳細(xì)地址1]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)]，用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等具體用途]。地塊二：位于[土地詳細(xì)地址2]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)]，用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等具體用途]。（如有其他地塊，依次詳細(xì)描述）2.房屋房屋一：位于[房屋詳細(xì)地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/其他結(jié)構(gòu)]，用途為[居住/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]。房屋二：位于[房屋詳細(xì)地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/其他結(jié)構(gòu)]，用途為[居住/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]。（如有其他房屋，依次詳細(xì)描述）3.設(shè)備設(shè)備一：[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，目前狀況良好，主要用于[設(shè)備使用目的]。設(shè)備二：[設(shè)備名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，目前狀況良好，主要用于[設(shè)備使用目的]。（如有其他設(shè)備，依次詳細(xì)描述）4.資金村集體賬戶現(xiàn)有資金余額為人民幣[X]元，其中包括[資金來(lái)源說(shuō)明，如土地出讓金、租金收入等]。（二）公產(chǎn)現(xiàn)狀1.土地目前處于[耕種/閑置/出租等具體狀態(tài)]，由[實(shí)際使用人/管理人]負(fù)責(zé)管理和使用。2.房屋目前[有人居住/空置/出租等具體情況]，由[實(shí)際居住人/管理人]負(fù)責(zé)管理和使用。3.設(shè)備目前存放于[設(shè)備存放地點(diǎn)]，由[設(shè)備保管人]負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。4.資金存放于[開(kāi)戶銀行名稱]，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]，由[資金管理人]負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)份額的公產(chǎn)。有權(quán)對(duì)分配方案及公產(chǎn)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，配合乙方履行相關(guān)義務(wù)。不得擅自處置屬于自己份額的公產(chǎn)。按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)份額的公產(chǎn)。有權(quán)對(duì)分配方案及公產(chǎn)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，配合甲方履行相關(guān)義務(wù)。不得擅自處置屬于自己份額的公產(chǎn)。按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。四、公產(chǎn)分配方式（一）土地分配1.根據(jù)甲乙雙方在村集體中的人口比例、貢獻(xiàn)等因素，確定甲方分配地塊一的[具體面積比例]，乙方分配地塊二的[具體面積比例]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理土地變更登記手續(xù)，將分配到的土地使用權(quán)變更至各自名下。辦理土地變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）房屋分配1.按照甲乙雙方在村集體中的人口比例、貢獻(xiàn)等因素，確定甲方分配房屋一的[具體建筑面積比例]，乙方分配房屋二的[具體建筑面積比例]。2.房屋分配后，雙方應(yīng)按照各自分得的建筑面積比例，共同承擔(dān)房屋的修繕、維護(hù)等費(fèi)用。房屋的使用和管理應(yīng)符合法律法規(guī)及村集體的相關(guān)規(guī)定。（三）設(shè)備分配1.根據(jù)甲乙雙方在村集體中的人口比例、貢獻(xiàn)等因素，確定甲方分配設(shè)備一的[具體數(shù)量比例]，乙方分配設(shè)備二的[具體數(shù)量比例]。2.設(shè)備分配后，設(shè)備的保管、維護(hù)等責(zé)任由分得設(shè)備的一方承擔(dān)。如一方需要使用另一方分得的設(shè)備，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（四）資金分配1.村集體賬戶現(xiàn)有資金余額按照甲乙雙方在村集體中的人口比例、貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行分配。甲方分得資金的[具體比例]，乙方分得資金的[具體比例]。2.資金分配后，雙方應(yīng)按照各自分得的比例享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、公產(chǎn)管理與使用（一）公產(chǎn)管理1.設(shè)立村民公產(chǎn)管理小組，由甲乙雙方及其他村民代表組成，負(fù)責(zé)對(duì)公產(chǎn)的日常管理、監(jiān)督和維護(hù)。2.公產(chǎn)管理小組應(yīng)制定公產(chǎn)管理規(guī)章制度，明確公產(chǎn)的使用范圍、使用期限、使用方式、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容，并報(bào)村集體備案。3.公產(chǎn)管理小組應(yīng)定期對(duì)公產(chǎn)進(jìn)行清查和盤(pán)點(diǎn)，確保公產(chǎn)的安全和完整。如發(fā)現(xiàn)公產(chǎn)存在損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)查明原因，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。（二）公產(chǎn)使用1.公產(chǎn)的使用應(yīng)符合法律法規(guī)及村集體的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變公產(chǎn)的用途。2.如需對(duì)公產(chǎn)進(jìn)行出租、出借等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)公產(chǎn)管理小組同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得收益應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。3.任何一方不得擅自將自己分得的公產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押的，應(yīng)經(jīng)公產(chǎn)管理小組同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。六、費(fèi)用承擔(dān)（一）公產(chǎn)管理費(fèi)用公產(chǎn)管理小組的日常辦公費(fèi)用、公產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，由甲乙雙方按照各自分得公產(chǎn)的價(jià)值比例分擔(dān)。（二）土地使用費(fèi)用如分配到的土地需要繳納土地使用稅、土地出讓金等費(fèi)用，由使用土地的一方承擔(dān)。（三）房屋使用費(fèi)用房屋的修繕、維護(hù)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自分得房屋的建筑面積比例分擔(dān)。如房屋出租產(chǎn)生的租金收入，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。（四）設(shè)備使用費(fèi)用設(shè)備的保管、維護(hù)等費(fèi)用，由分得設(shè)備的一方承擔(dān)。如一方需要使用另一方分得的設(shè)備，應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自處置屬于自己份額的公產(chǎn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自處置屬于自己份額的公產(chǎn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任如甲乙雙方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因雙方共同違約給第三方造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者按照雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，村集體留存[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行