深圳學(xué)位租賃協(xié)議書

深圳學(xué)位租賃協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有子女入學(xué)需求，需要租賃甲方位于深圳市[具體地址]的學(xué)位以滿足子女在[學(xué)校名稱]的入學(xué)條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將其位于深圳市[具體地址]的學(xué)位租賃給乙方使用，該學(xué)位對(duì)應(yīng)的學(xué)校為[學(xué)校名稱]，入學(xué)年級(jí)為[具體年級(jí)]。2.乙方租賃該學(xué)位的目的是為了其子女能夠順利在[學(xué)校名稱]就讀，甲方應(yīng)確保所提供的學(xué)位真實(shí)有效，能夠滿足乙方子女正常入學(xué)的需求。3.甲方應(yīng)向乙方提供辦理入學(xué)所需的相關(guān)證明文件及協(xié)助乙方完成入學(xué)手續(xù)的辦理，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、居住證明等材料，并根據(jù)學(xué)校要求配合乙方完成各項(xiàng)申請(qǐng)流程。二、租賃期限1.本學(xué)位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方子女未能在租賃期限內(nèi)成功入讀[學(xué)校名稱]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付學(xué)位租賃費(fèi)共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的學(xué)位真實(shí)有效，符合學(xué)校入學(xué)要求。按照學(xué)校要求及時(shí)提供辦理入學(xué)所需的證明文件，并協(xié)助乙方完成入學(xué)手續(xù)的辦理。在租賃期限內(nèi)，不得將該學(xué)位另行出租給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o法正常入學(xué)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于學(xué)費(fèi)、擇校費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失以及乙方為解決子女入學(xué)問題所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供學(xué)位及協(xié)助辦理入學(xué)手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。向甲方提供真實(shí)有效的子女入學(xué)相關(guān)信息，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致無法入學(xué)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保乙方子女正常就讀。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)將與學(xué)位租賃相關(guān)的文件及資料返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提供真實(shí)有效的學(xué)位或未能協(xié)助乙方完成入學(xué)手續(xù)，導(dǎo)致乙方子女無法正常入學(xué)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于學(xué)費(fèi)、擇校費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失以及乙方為解決子女入學(xué)問題所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為尋找新承租方所產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因違約行為可能向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（