港口碼頭借用協(xié)議書

港口碼頭借用協(xié)議書?甲方（出借方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（借用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因[借用港口碼頭的具體原因]需要借用甲方的港口碼頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方港口碼頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.港口碼頭位置甲方同意將位于[港口碼頭具體地理位置]的港口碼頭借給乙方使用。該港口碼頭的具體范圍以[詳細(xì)描述港口碼頭的四至界限，如東至[具體標(biāo)識(shí)物]，西至[具體標(biāo)識(shí)物]，南至[具體標(biāo)識(shí)物]，北至[具體標(biāo)識(shí)物]為準(zhǔn)]。2.碼頭設(shè)施本協(xié)議項(xiàng)下的港口碼頭配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉碼頭現(xiàn)有的各類設(shè)施設(shè)備，如泊位、起重機(jī)、輸送帶、倉(cāng)庫(kù)等，并對(duì)其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行明確說(shuō)明）：[設(shè)施設(shè)備1名稱]：規(guī)格為[具體規(guī)格]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套。[設(shè)施設(shè)備2名稱]：規(guī)格為[具體規(guī)格]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套。......3.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與港口碼頭使用相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于碼頭的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)內(nèi)容（對(duì)各項(xiàng)配套服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明）。二、借用期限1.本協(xié)議的借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的借用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用港口碼頭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害港口碼頭設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響乙方正常使用的前提下，合理安排港口碼頭的其他使用事項(xiàng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)出借的港口碼頭享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保乙方能夠正常、合法地使用港口碼頭。在借用期限開始前，甲方應(yīng)確保港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，并向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供配套服務(wù)，如因甲方原因?qū)е屡涮追?wù)無(wú)法正常提供，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在借用期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用港口碼頭或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，按照約定的用途使用港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。在借用期限內(nèi)，乙方對(duì)港口碼頭的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用港口碼頭，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用和保管港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆除或擅自改造。如因乙方原因造成港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付借用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在借用期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)港口碼頭管理的法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е赂劭诖a頭出現(xiàn)安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，并清理場(chǎng)地。四、借用費(fèi)用及支付方式（一）借用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含港口碼頭的場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)及配套服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括因乙方使用港口碼頭而產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅等），乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.借用費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明借用費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和方法，如按照每月/季度/每年的使用量、固定金額等方式計(jì)算]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付借用費(fèi)用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余借用費(fèi)用按照以下方式支付：[支付周期，如按月支付]：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月的借用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[支付周期，如按季度支付]：乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的[具體日期]前，向甲方支付本季度的借用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[支付周期，如按年支付]：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的借用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備或配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用港口碼頭的，甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提前收回港口碼頭或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的借用費(fèi)用（按照實(shí)際使用期限計(jì)算并扣除已使用部分的費(fèi)用）外，還應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用港口碼頭而投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用港口碼頭或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用港口碼頭，擅自改變其用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)港口碼頭原狀而支付的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付借用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞、拆除或擅自改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定將港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方或未清理場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清理場(chǎng)地及修復(fù)港口碼頭及其設(shè)施設(shè)備所支付的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有