2025企業(yè)辦公租賃合同標準版范本

2025企業(yè)辦公租賃合同標準版范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方基于平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號樓室（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米（以產權證為準）。1.2租賃場地用途為乙方辦公使用，乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.2乙方應于每個支付周期開始前日支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金），甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方應承擔因使用租賃場地而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾費、方式費及網絡費用等各項費用，并按相關收費標準按時繳納。4.2乙方應于收到甲方書面通知后日內支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃場地及設施，不得損壞租賃場地的結構、裝修及設備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。5.2甲方負責租賃場地的日常維修和維護，包括但不限于房屋結構、水、電、暖氣等設施的維修，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。5.3租賃場地的維修需占用乙方辦公時間的，甲方應盡量避免或提前通知乙方，因維修造成的不便，甲方應盡力減少對乙方的影響。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利：6.1.1有權收取租金及相關費用。6.1.2有權監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。6.1.3有權對租賃場地進行必要的維修和維護，以保證租賃場地的正常使用。6.1.4有權在租賃期限屆滿后收回租賃場地。6.2乙方的權利：6.2.1有權在租賃期限內合法使用租賃場地。6.2.2有權要求甲方提供租賃場地的日常維修和維護服務。6.2.3有權在租賃期限內轉租或分租租賃場地的部分區(qū)域，但需提前獲得甲方書面同意。6.3雙方的義務：6.3.1甲方應確保租賃場地的合法性，包括但不限于提供租賃場地的產權證明及相關文件。6.3.2乙方應配合甲方的維修和維護工作，提供必要的協(xié)助。6.3.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行任何非法活動。第七條押金7.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。7.2除用作抵扣乙方應支付的租金、費用或違約金外，甲方不得扣減押金。7.3租賃期限屆滿后，乙方無違約行為且完全履行本合同義務的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第八條轉租和續(xù)租8.1乙方如需轉租或分租租賃場地的部分區(qū)域，需提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。8.2轉租或分租的條件及程序應符合國家相關法律法規(guī)。8.3租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，且互不承擔違約責任。9.3任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約，需承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方支付未支付的租金、相關費用及違約金。10.2乙方未按本合同約定使用租賃場地，如擅自改變用途或從事非法活動的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償損失。10.3甲方未按本合同約定提供租賃場地或維修服務，影響乙方正常辦公的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月