出售農(nóng)村小院房屋合同范例

出售農(nóng)村小院房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于我國(guó)農(nóng)村的小院房屋出售給乙方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將小院房屋出售給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性付清全部購(gòu)房款。

2.3付款方式：若乙方分期付款，應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________），剩余購(gòu)房款應(yīng)于__________日內(nèi)付清。

三、交付使用及交付條件

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；

（2）房屋內(nèi)外裝修符合約定要求；

（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（4）房屋權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付使用前，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________）的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋周邊配套設(shè)施情況說(shuō)明。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

簽訂地點(diǎn)：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于我國(guó)農(nóng)村的小院房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將小院房屋出售給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性付清全部購(gòu)房款。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期限：自簽訂本合同之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付使用及交付條件

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；

（2）房屋內(nèi)外裝修符合約定要求；

（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（4）房屋權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)于房屋交付使用前，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、收入證明等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________），作為乙方履行合同的保證金。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________）的違約金。

7.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。

10.2第三方作為擔(dān)保方，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)本次交易，有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在交易過(guò)程中的利益不受侵害。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

簽訂地點(diǎn)：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于我國(guó)農(nóng)村的小院房屋，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方小院房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性付清全部購(gòu)房款。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋出售行為及房屋權(quán)屬的合法性承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期限：自簽訂本合同之日起至甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下之日止。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，第三方應(yīng)立即采取措施，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、交付使用及交付條件

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；

（2）房屋內(nèi)外裝修符合約定要求；

（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（4）房屋權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)于房屋交付使用前，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證書。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________），作為甲方履行合同的保證金。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥____________）的違約金。

7.2若甲方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2