共同小區(qū)租房合同范例

共同小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________的小區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2房屋建筑面積為__________________平方米，套內建筑面積為__________________平方米。

1.3房屋裝修情況：__________________。

1.4房屋配套設施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為__________________。

2.3租金調整：在本合同租賃期限內，如遇房屋租金調整，按照調整后的租金標準執(zhí)行。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，押金于合同簽訂之日支付。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權從押金中扣除，不足部分乙方應于接到甲方通知后____日內補足。

3.3乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設施。

4.2乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

4.3房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、防水、保溫、抗震等重大維修費用由甲方承擔；

（2）房屋內部設施如門窗、水電、家具等維修費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

5.2乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、車位費等費用。

六、合同解除及終止

6.1甲方在下列情況下有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或進行裝修；

（3）乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成甲方損失的；

（4）甲方因房屋所有權變動，需要收回房屋的。

6.2乙方在下列情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在嚴重質量問題；

（2）乙方因工作調動、家庭原因等特殊情況，需要解除本合同的。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋設施清單

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，就甲方將位于__________________的小區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________。

1.2房屋建筑面積為__________________平方米，套內建筑面積為__________________平方米。

1.3房屋裝修情況：__________________。

1.4房屋配套設施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為__________________。

2.3租金調整：在本合同租賃期限內，如遇房屋租金調整，按照調整后的租金標準執(zhí)行。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____元整，于合同簽訂之日支付。

3.3丙方對房屋及租賃合同的真實性、合法性負責，如因丙方原因導致合同無效或甲方權益受損，丙方應承擔相應法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權采取法律手段追討。

4.2甲方有權要求乙方愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

4.3甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2乙方擅自改變房屋結構或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

5.3乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應法律責任。

5.4乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設施。

6.2乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

6.3房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、防水、保溫、抗震等重大維修費用由甲方承擔；

（2）房屋內部設施如門窗、水電、家具等維修費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

7.2乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、車位費等費用。

八、合同解除及終止

8.1甲方在下列情況下有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或進行裝修；

（3）乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成甲方損失的；

（4）甲方因房屋所有權變動，需要收回房屋的。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次租賃合同，旨在保障甲乙雙方的合法權益，提高租賃市場的透明度，降低交易風險。丙方通過提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方順利達成租賃合同，確保合同履行過程中的合法權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據主導地位，旨在確保房屋出租過程中的權益得到充分保障。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，有效降低租賃風險，確保租金按時支付，維護房屋及其附屬設施的安全與完好。甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，就甲方將位于__________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”）出租給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.1空間位于__________________，商業(yè)產權證號為__________________。

1.2空間建筑面積為__________________平方米，使用面積為__________________平方米。

1.3空間裝修情況：__________________。

1.4空間配套設施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為__________________。

2.3租金調整：在本合同租賃期限內，如遇租金市場調整，按照調整后的租金標準執(zhí)行。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____元整，于合同簽訂之日支付。

3.3丙方對空間及租賃合同的真實性、合法性負責，如因丙方原因導致合同無效或乙方權益受損，丙方應承擔相應法律責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付空間，空間存在嚴重質量問題的，乙方有權要求甲方修復或降低租金。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保空間的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期限內，按照合同約定進行合法裝修或改造。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付空間的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

5.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方整改或賠償損失。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

六、空間使用及維護

6.1乙方在使用空間過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護空間及其附屬設施。

6.2乙方應按照空間原狀使用空間，不得擅自改變空間結構或進行影響整體環(huán)境的裝修。

6.3空間及配套設施的維修責任如下：

（1）空間主體結構、防水、保溫等重大維修費用由甲方承擔；

（2）空間內部設施如門窗、水電、家具等維修費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的空間及設施損壞，維修費用由乙方承擔。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

7.2乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、車位費等費用。

八、合同解除及終止

8.1乙方在下列情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付空間或交付的空間存在嚴重質量問題；

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務；

（3）乙方因經營需要，需提前終止租賃合同的。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方