蘇州市建設(shè)工程造價計價解釋

1、PAGE 蘇州市建設(shè)工程造價計價解釋（一七）蘇州市工程造價管理處2021年12月目 錄1、TOC o 1-1 h u HYPERLINK l _Toc21616 計價解釋（一） 計價解釋（一）1、措施費中的檢驗試驗費包不包括管樁的抗彎檢測的樁材費用？答：不包括。2、有一公開招投標項目，合同為固定單價合同。投標文件已按分部分項為基數(shù)計取夜間施工措施費，審計時扣除夜間施工措施費，這種做法是否合理？答：請按合同約定結(jié)算，如仍有爭議，請雙方到當(dāng)?shù)卦靸r管理部門咨詢。3、土方外運3.3km，執(zhí)行定額（1-241）5km之內(nèi)還是執(zhí)行定額（1-240*1.1）3km*1.1系數(shù)？謝謝。答：執(zhí)行定額（1-241

2、）5km以內(nèi)。4、一政府項目標底及限價中都沒有考慮專家認證費（深基坑、高大模板等）招標文件也沒有提及此項費用，請問實際發(fā)生此費用應(yīng)由哪方承擔(dān)？有無具體的文件依據(jù)執(zhí)行？答：由聘請方承擔(dān)。5、框架結(jié)構(gòu)中1、平磚墻面的砼框架梁柱連梁粉刷套用磚墻面還是砼墻面定額？2、平磚墻面的砼圈梁過梁構(gòu)造柱粉刷套用磚墻面還是砼墻面定額？答：按設(shè)計做法套用相應(yīng)墻面定額。6、尊敬的領(lǐng)導(dǎo)你好，現(xiàn)在大多地下室室內(nèi)墻、頂梁板均有要求采用防霉涂料飾面，省04計價表防霉涂料子目16-360，而該子目中未有在粉刷基層或直接砼頂棚基層需批白水泥或防水膩子的工作內(nèi)容，也沒有該部分材料和人工。請問防霉涂料施工（含批膩子及涂刷防霉涂料）是

3、否套用16-360子目時并套用相應(yīng)基層部位品種的膩子子目？如：省補16-1，蘇補16-1等。請答復(fù)，謝謝！答：省04計價表防霉涂料子目16-360為在做好的基層上涂刷防霉涂料。7、現(xiàn)大部分現(xiàn)澆板底設(shè)計不抹灰，直接批膩子涂料基層，問可否套取計價表模板分部898頁第19備注？如施工方已套取了模板19備注后，此批膩子（或）白水泥分項是按砼面批膩子項目套蘇補16-1子目（材料不同調(diào)整）還是按抹灰面膩子相應(yīng)子目套取？答：套蘇補16-1子目，模板縫貼膠帶紙費用按規(guī)定另行計取。8、09費用定額中，對樁基礎(chǔ)工程中的預(yù)制砼（鋼板）樁的劃分為：30m為一類，20m為二類，20m為三類，一個工程如果樁長在兩個或三個

4、類別中都有，請問如何劃分？答：高類別樁的根數(shù)占總根數(shù)30%以上的，整個工程按高類別套。9、單獨圍墻是否需要計算平整場地？如不計，挖土前肯定要有簡單的放線等工作，如計，是否外墻外邊每邊+2M？答：圍墻不計算平整場地費用。10、請問蘇建價便（2008）12號市政工程鋼板樁使用費6.8元/噸.天含鋼板樁運費及裝卸費嗎？答：我市發(fā)布的市政工程鋼板樁使用費為6.8元/噸天（詳見蘇建價便（2008）12號文），文中單價已包含了送至施工現(xiàn)場和運回倉庫的運費及相應(yīng)的裝卸費。11、請問蘇州排水通用圖90*90蓋板安裝是套用6-861定額，還是套用6-780定額。井室蓋板是指井的什么部位？答：定額子目（6-861

5、）與（6-780）是指檢查井的兩個不同的構(gòu)件安裝，請認真學(xué)習(xí)一下磚砌檢查井的構(gòu)造及相關(guān)構(gòu)件名稱。12、工程量清單的“項目編碼-030904001、 項目名稱-通風(fēng)工程檢測、調(diào)試 項目特征-系統(tǒng)”，是否就是指空調(diào)系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試費？ 清單包含的工作內(nèi)容應(yīng)為哪些？ 清單的綜合單價中是否應(yīng)包含調(diào)試所用的電費？ 在標底中應(yīng)按什么標準計取此費用且該標準中是否已考慮了調(diào)試所用的電費？答：系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容包括：管道漏風(fēng)、漏光試驗、風(fēng)量及風(fēng)壓測定，空調(diào)工程溫度、濕度測定，各項調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、排氣罩的風(fēng)量、風(fēng)壓調(diào)試等全部調(diào)試過程；調(diào)試費包括調(diào)試人工、儀器、儀表使用折舊、消耗材料等費用；費用計取以本冊定額中所有項目的人

6、工費合計作為計算基礎(chǔ)，不包括使用其他冊定額子目的人工費用。13、請問在景觀工程中計價表的套用是仍按蘇工價201011號第12條規(guī)定執(zhí)行還是按根據(jù)蘇工價201316號第六條的說明優(yōu)先選擇仿古園林定額？答：兩者不矛盾。計價解釋（二）1、在執(zhí)行08規(guī)范時，現(xiàn)場安全文明施工費如何計取？答：對于招標工程，不論招標文件明確的具體創(chuàng)建目標如何，在編制標底、投標報價時，現(xiàn)場安全文明施工措施費中的基本費、現(xiàn)場考評費都應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定費率計取，獎勵費根據(jù)招標文件明確的創(chuàng)建目標相應(yīng)計取。結(jié)算時按照施工合同的約定和造價管理機構(gòu)的核定費率計取。2、招標控制價有錯誤，結(jié)算時能否調(diào)整合同價？答：投標人對公布的招標控制價有異議的

7、，應(yīng)向招標人提出；招標人不答復(fù)或?qū)φ袠巳舜饛?fù)不滿意時，投標人可按規(guī)定程序向工程所在地工程造價管理機構(gòu)和招投標監(jiān)督機構(gòu)投訴。結(jié)算時不得以招標控制價錯誤為由調(diào)整造價。3、省04計價表鋼筋分部131頁有備注：“層高超過3.6m在8m內(nèi)人工乘系數(shù)1.03，12m內(nèi)人工乘系數(shù)1.08，12m以上乘系數(shù)1.13。”請問1.是層高超過3.6m樓層的本層柱梁板等現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋人工均可乘相應(yīng)系數(shù)，還是僅柱或墻構(gòu)件鋼筋人工可以乘此系數(shù)其他不可以？ 2.若首層層高也是超過3.6m的，其基礎(chǔ)現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋人工是否可以乘首層層高的相應(yīng)系數(shù)？ 請解答謝謝！答：1. 層高超過3.6m樓層的本層柱梁板等現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋人工均乘相應(yīng)系

8、數(shù)， 2. 基礎(chǔ)不乘相應(yīng)系數(shù)。4、請問土建打拔鋼板樁子目21-24中材料鋼板樁含量0.07是不是考慮鋼板樁為自有鋼板樁的制作和施工損耗？如實際為租賃，計算租賃費后，這0.07是否要扣除？安、拆導(dǎo)向夾具定額計量單位是10延長米，工程量計算規(guī)則是？ 答：土建定額打拔鋼板樁子目是按自有材料考慮的，如合同約定鋼板樁按租賃計算，定額中的含量0.07要扣除。安、拆導(dǎo)向夾具工程量是指鋼板樁支護形成的支護部分的水平長度。5、由于市場上無一級鋼6的鋼筋，只有6.5，請問植筋應(yīng)該套“省補4-1 混凝土內(nèi)植拉結(jié)鋼筋 鋼筋直徑（mm以內(nèi)）6”還是套“省補4-2 混凝土內(nèi)植拉結(jié)鋼筋 鋼筋直徑（mm以內(nèi)）8？答：設(shè)計使用

9、6.5鋼筋植入混凝土的，套“混凝土內(nèi)植拉結(jié)鋼筋 鋼筋直徑8mm以內(nèi)”子目。6、請問2014年江蘇省建筑與裝飾工程計價定額交底資料第8688頁中關(guān)于定額工期的補充，是否適用現(xiàn)在目前在編標及審核的項目查詢？答：目前在編標的項目可以參考，審核的項目按以前的。7、平改坡的腳手架套用？答：根據(jù)腳手架搭設(shè)方案套用相應(yīng)定額。8、墻體拉結(jié)筋是否按實際采用的連接方式結(jié)算？答：墻體拉結(jié)筋采用預(yù)埋還是植筋，應(yīng)在招標時明確提出，如不提出，實際施工不論采用何種方式，結(jié)算時均不予調(diào)整。9、三軸深層攪拌樁套定額時水泥用量如何確定？答：編招標控制價時，三軸深層攪拌樁水泥量按設(shè)計要求的摻入比以實際加固土體量為基數(shù)確定；結(jié)算時，

10、按實際摻入的水泥總用量進行調(diào)整，如實際摻入量超過招標控制價計算標準的，必須經(jīng)設(shè)計、建設(shè)和監(jiān)理單位共同確認。10、建筑工程中壓密注漿的工程類別如何確定？答：建筑工程中壓密注漿按制作兼打樁三類工程標準執(zhí)行。11、 仿古建筑與園林綠化工程的取費模式不同，在實際套用定額時，都會用到第一冊通用項目的相關(guān)子目，這些定額子目如何取費？人工單價又如何確定？答：仿古建筑與園林工程計價表第一冊的定額子目的取費跟同主體工程對應(yīng)的取費模式及費率計價，但人工單價應(yīng)嚴格按照省站發(fā)布的人工單價分別計算。12、市政計價表中機動翻斗車運土定額中是否已包括了人工裝土內(nèi)容？還是人工裝土需另外套定額？謝謝！答：2014版市政計價表中

11、機動翻斗車運土定額中已包含了裝車工作內(nèi)容。13、橋梁伸縮縫清單計算長度是否包含上翻到豎向側(cè)石高度及側(cè)石厚度的長度？答：根據(jù)計價規(guī)范規(guī)定，橋梁伸縮裝置工程清單計算規(guī)則為：按照設(shè)計圖示尺寸以延長米計算。即：設(shè)計圖紙上標注的總長度。14、舊道路拆除按什么取費？ 答：拆除工程不執(zhí)行大型土石方取費標準，按照執(zhí)行的定額和相應(yīng)的取費標準計價。拆除工程包含內(nèi)容為整塊剝離、破碎、解小、歸堆。對于挖渣、渣土外運屬于土石方工作，如滿足超過5000立方米，則應(yīng)按大型土石方工程取費標準執(zhí)行。15、 市政駁岸（防洪提擋土墻）工程，其土方工程量超過5000m3，需按照大型土石方工程作為一單位單獨計價，對于圍堰和溝槽排水措施

12、項目應(yīng)列入大型土石方單位工程還是防洪提擋土墻單位工程進行計價？答：圍堰和溝槽排水作為土方開挖的一項技術(shù)措施，應(yīng)列入土石方工程進行計價，來計取相應(yīng)的規(guī)費及稅金；但其管理費及利潤應(yīng)按照所在冊和主體（駁岸）的類別來確定。16、新建道路交通標志、標線的施工，其取費是否按照道路冊相關(guān)費率執(zhí)行？答：該部分工作內(nèi)容屬于交通設(shè)施工程，按照09費用定額規(guī)定，應(yīng)執(zhí)行費用定額市政工程中第四項路燈及交通設(shè)施工程的管理費及利潤標準，其規(guī)費中社會保障費率及公積金費率標準執(zhí)行第7項市政給水、燃氣、路燈工程的費率。17、請問2004年4月1日執(zhí)行的江蘇省安裝工程計價表中第7冊第六章鋼管安裝（溝槽式連接）補充定額中的管道安裝內(nèi)

13、容中沒有注明含壓力試驗費，請造價處明確鋼管安裝（溝槽式連接）補充定額中的管道安裝是否含壓力試驗費？答：該定額子目工作內(nèi)容已含壓力試驗費，章說明中漏寫。計價解釋（三）1、我市發(fā)布的風(fēng)險費用計算文件規(guī)定，風(fēng)險費取費基數(shù)為分部分項工程費，現(xiàn)執(zhí)行13清單、14費用定額時，風(fēng)險費取費基數(shù)應(yīng)該是分部分項工程費，還是分部分項工程費+單價措施項目費-工程設(shè)備費？ 答：風(fēng)險費的取費基數(shù)仍為分部分項工程費，但不包括工程設(shè)備費。、審核單位認為社會保障費中含農(nóng)民工工傷保險費用，因為施工單位沒有農(nóng)民工，所以在結(jié)算時要扣除農(nóng)民工工傷保險費率0.6（蘇府2008 7號文 蘇州市建筑企業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險暫行辦法的通知），請

14、問是否合理？答：2009年費用定額的社會保障費中包括工傷保險費。包括其他規(guī)費（工程排污費除外）和稅金，施工單位是否繳納、繳納多少不屬于結(jié)算審核范疇，均應(yīng)按規(guī)定計取。、2014市政定額勘誤第9條：借用其他專業(yè)定額時，人材機消耗量及管理費利潤均按相應(yīng)專業(yè)的計??；蘇工價201316號文第六條：借用其他計價表子目時，只借用人材機消耗量，其余均按本專業(yè)取費；這兩條是否矛盾？如按勘誤中執(zhí)行，是否土建、安裝等其他專業(yè)也按此執(zhí)行？答：按照蘇工價201316號文執(zhí)行。、江蘇省建設(shè)廳蘇建價2014448號文件中按質(zhì)論價計取要求“施工合同約定質(zhì)量標準超過國家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評定為優(yōu)質(zhì)工

15、程（包括優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程）所必須增加的施工成本費。”。蘇州市住建局蘇住建價20144號文件的附件1調(diào)整后的措施項目費費率（表4-8）規(guī)定優(yōu)質(zhì)工程的費率，請問優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的按質(zhì)論價費率如何??？答：蘇州市住建局蘇住建價20144號文件的附件1調(diào)整后的措施項目費費率（表4-8）規(guī)定了優(yōu)質(zhì)工程的按質(zhì)論價費率，對優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的按質(zhì)論價費率，請參考表中的費率在招標文件、施工合同中另行約定。、為簡化計算方法，蘇工價201011號文第二條給出了招標控制價的簡化計算公式：招標控制價=（標底價暫列金額暫估價甲供材料安全文明施工措施費規(guī)費稅金）各專業(yè)打折系數(shù)暫列金額暫估價甲供材料安全文明施工措施費規(guī)費稅金。請問采用合理

16、造價區(qū)間隨機抽取中標人辦法的建設(shè)工程的下浮率計算，是否也可采用此簡化公式？答：采用合理造價區(qū)間隨機抽取中標人辦法的建設(shè)工程的下浮率計算，按關(guān)于發(fā)布蘇州市限額以內(nèi)建設(shè)工程各專業(yè)下浮率指導(dǎo)范圍及使用辦法（試行）的通知（蘇工價201317號、蘇建招20138號）執(zhí)行，不采用簡化計算公式。、合同約定為固定綜合單價合同，人工費等政策性文件可以調(diào)整，請問措施項目部分的人工費是否可以同時調(diào)整。答：省住建廳發(fā)布的預(yù)算工資單價屬于政策性調(diào)整，分部分項工程及措施項目中的人工費均應(yīng)調(diào)整；以指導(dǎo)價形式發(fā)布的人工工資，合同約定可以調(diào)整的，措施項目中的人工費調(diào)整辦法同分部分項工程（蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上平臺建議咨詢欄

17、目于2015年4月17日發(fā)布的標題為“措施項目人工費是否可以調(diào)整”的回復(fù)以此為準）。、在編制標底價過程中，遇到深基坑支護工程，其中管井井點降水項目（包括管井井點安裝、拆除、降水3個子項），在2004江蘇省建筑與裝飾工程計價表中沒有這3個子目，經(jīng)過查詢在2004江蘇省市政工程計價表中有這3個子目（省補1-3、省補1-4、省補1-5），請問： 1、在編制標底價時，套用這3個子目是否可行（管理費和利潤按基坑支護工程標準計?。?？ 2、如不可行，請問編制標底價的情況下，套用哪幾個子目。答：可以借用這3個子目，按建筑工程大型土石方取費。、現(xiàn)在發(fā)布的人工工資指導(dǎo)價中沒有市政養(yǎng)護人工價，請問現(xiàn)行的市政養(yǎng)護項目

18、中的人工工資單價如何取定。答：按照市政工程二類工標準計取。、市政定額中計算了鋼板樁租金后是否需要在套用“打鋼板樁定額”時扣掉定額中的鋼板樁損耗量？答：要扣除。10、蘇州造價處2008年5月27號發(fā)文的蘇建價便（2008）12號文“市政工程鋼板樁使用費調(diào)整為6.80元/噸.天”中的“使用費”是否包括“場外運輸”費？ 2、目前基坑圍護用的“拉森鋼板樁”的“使用費”是否執(zhí)行此文件？答：1、鋼板樁使用費包括場外運輸費，2、基坑圍護用的“拉森鋼板樁”如雙方約定按租金計算的，使用費也執(zhí)行此文件。11、03市政計價表第六冊第七章說明第十一條“定額中非預(yù)應(yīng)力鋼筋加工，現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件是按手工綁扎，預(yù)制混凝土構(gòu)件

19、是按手工綁扎、點焊綜合計算的，加工操作方法不同不予調(diào)整?！闭f明第十二條“鋼筋加工中的鋼筋接頭、施工損耗，綁扎鐵絲及成型點焊和接頭用的焊條均已包括在定額內(nèi)，不得重復(fù)計算”。而工程量計算規(guī)則第八條“計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算；設(shè)計未規(guī)定搭接長度的，已包括在鋼筋的損耗中，不另計算搭接長度?！倍呤欠衩?？答：定額說明第十一條說的是：鋼筋的施工方法有綁扎、點焊或兩者兼有，不因為施工方法不同而進行定額換算；第十二條說的是：鋼筋的制作諸如鋼筋的閃光對焊和幫條焊等連接加工以及施工綁扎或不綁扎而采用點焊等工作內(nèi)容定額中都包含了，不另外計算。蘇工價201316號和蘇建價20144

20、48號文件明確的是：按照設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定的鋼筋套筒、電渣壓力焊的鋼筋對接接頭應(yīng)單獨列項計算。定額說明與文件規(guī)定兩者并不矛盾。 計算鋼筋工程量時，對于設(shè)計圖紙（含設(shè)計圖紙說明涉及的設(shè)計和施工規(guī)范）規(guī)定的搭接長度，其搭接長度按規(guī)定計算鋼筋工程量；對于設(shè)計與規(guī)范未規(guī)定，施工單位為充分利用鋼材而自行連接和搭接的工程內(nèi)容已考慮在定額消耗量中，其工程量均不另行計算。12、江蘇省建設(shè)工程費用定額（2009年）措施費項目中第10條臨時設(shè)施費第（3）款中市政工程的臨時道路包含施工現(xiàn)場施工用的便道在內(nèi)嗎？按蘇工價（2013）16號第十六條的說明來理解的話，好像是包含在臨設(shè)費用中的。答：蘇工價（2013）16號第

21、十六條強調(diào)是“為滿足行人、社會車輛通行而搭設(shè)的”便道可以另行計算；09費用定額中強調(diào)的是“施工所用”的便道，且在定額基本運距（50米）范圍內(nèi)屬于臨時設(shè)施費的內(nèi)容，超出該范圍的可以另外計算。13、本工程合同約定：當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項工程費的超過0.1%時，應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。此處應(yīng)調(diào)整綜合單價的增加部分的工程量指最終結(jié)算工程量-招標工程量清單工程量還是指最終結(jié)算工程量-1.1*招標工程量清單工程量？因為2013清單在P98有明確的公式說明，調(diào)增單價的工

22、程量是指變化幅度之外的。答：2008和2013規(guī)范，文字表述上都有問題，但2013規(guī)范后有具體公式。因此，不論是2008規(guī)范還是2013規(guī)范，當(dāng)工程量增加超出約定幅度范圍時，原工程量加約定幅度范圍內(nèi)的工程量，執(zhí)行原清單綜合單價，超出原工程量和約定幅度范圍外的工程量，清單綜合單價根據(jù)合同約定調(diào)整。當(dāng)工程量減少在約定幅度范圍內(nèi)時，剩余工程量執(zhí)行原清單綜合單價；工程量減少超過約定幅度范圍時，剩余工程量綜合單價根據(jù)合同約定調(diào)整。14、你處關(guān)于招標控制價計算方法的三個文件，從表面上看，表述一致，但實際上，蘇工價20125號、蘇工價201317號表述的是“安全文明施工措施費、規(guī)費和稅金費率標準不下浮”，蘇

23、工價201011號公式表達的是“安全文明施工措施費、規(guī)費和稅金費用不下浮”，兩者是不同的。安全文明施工措施費、規(guī)費和稅金的費率是不可競爭的，應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定計取，不下浮。但是，安全文明施工措施費、規(guī)費和稅金的計算基數(shù)是分部分項工程費等費用，當(dāng)計算基數(shù)根據(jù)招標控制價合理浮動幅度或基準下浮率打折時，安全文明施工措施費、規(guī)費和稅金的費用也同時打折。因此，在計算招標控制價時，公式是否應(yīng)修改為： 招標控制價=（標底價暫列金額暫估價甲供材料）*各專業(yè)打折系數(shù)暫列金額暫估價甲供材料。 一直以來，造價咨詢單位在計算招標控制價時，都是按蘇工價201011號中的公式計算，這樣計算出來的招標控制價約偏高0.7%-0

24、.5%。答：我處關(guān)于招標控制價合理浮動幅度和限額以內(nèi)建設(shè)工程各專業(yè)下浮率指導(dǎo)范圍及使用辦法的文件均規(guī)定：暫列金額、暫估價、甲供材料價格以及安全文明施工措施費、規(guī)費和稅金費率標準不得調(diào)整。蘇工價201011號文第二條給出的公式是招標控制價的簡化計算公式。對于招標控制價采用哪種計算方式，由招標人定；對于限額以內(nèi)建設(shè)工程的下浮率，未給出簡化計算公式，按蘇工價201317號文執(zhí)行。15、咨詢?nèi)缦聠栴}： 1、關(guān)于2004江蘇省建筑與裝飾工程計價表中定額編號13-98（鋼骨架上干掛花崗巖板）定額子目中的6-40鐵件是否應(yīng)該包含鋼骨架連接鐵件及鋼骨架與主體墻面連接的預(yù)埋鐵件（相應(yīng)鐵件根據(jù)設(shè)計圖紙如實測算調(diào)整

25、含量） 2、定額13-98中的人工含量8.33工日/10m2是否應(yīng)該包含定額子目中的6-45（鋼骨架）與6-40（鐵件）的安裝人工含量在內(nèi)。答：1、6-40鐵件包含鋼骨架連接鐵件及鋼骨架與主體墻面連接的預(yù)埋鐵件，2、定額13-98中的人工含量8.33工日/10m2包含定額子目中的6-45（鋼骨架）與6-40（鐵件）的安裝人工。16、電力通道玻璃鋼管DN150/DN200混凝土包管敷設(shè)套哪個定額？目前有市政2-548郵電管；市政6-169玻璃纖維纏繞管；市政6-177UPVC加筋管；6-181PVC管。目前結(jié)算審計過程中對于該管道套哪個定額無明確規(guī)定，爭議很大。答：定額套用的原則是：施工工藝和工

26、作內(nèi)容與定額保持一致時方可套用，同時尚應(yīng)符合該定額的適用范圍。17、本工程為已建工程且在正常營業(yè)的部分改造及擴建工程（增加門廳幕墻及更換吊燈），由于甲方要求正常營業(yè)時間（約早上9:00晚上10:00）不能施工，只能在非營業(yè)時間進行，請問該如何考慮此部分的夜間施工費用？答：此種特殊情況，定額中并無規(guī)定。請根據(jù)擬定的施工方案，增加相應(yīng)的費用。18、2013清單計價，在標底預(yù)算編制中單價措施費的大型機械進退場管理費和利潤是否計?。看穑翰挥嬋?。19、某樁基工程單獨承包給基礎(chǔ)公司施工，現(xiàn)場施工為整體連續(xù)性施工，合同約定材料調(diào)差為樁基施工期間信息價的平均價減投標月的信息價計算，施工期間平均價是按照整個樁基

27、工程施工期計算，還是按照總包土建工程把施工工程及場地劃分單體或單位工程計算？答：既然合同已經(jīng)約定材料調(diào)差為樁基施工期間信息價的平均價減投標月的信息價計算，那就按合同約定執(zhí)行；如果認為合同約定還不夠清楚，甲乙雙方可以補充澄清。20、在2012年12月以前以前發(fā)布的人工費 調(diào)整文件 中均明確 “ 人工費為預(yù)算工資單價，屬于政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此風(fēng)險” 在蘇住建價201217號中明確“建設(shè)工程人工工資單價將由政策性調(diào)整改為實行動態(tài)管理，并將每年發(fā)布不少于兩次指導(dǎo)價。人工工資單價實行動態(tài)管理后，建設(shè)單位應(yīng)在招標文件中考慮人工工資指導(dǎo)價調(diào)整因素，承發(fā)包雙方應(yīng)在施工合同中明確約定施工期間人工工資指導(dǎo)

28、價差價調(diào)整方法” 在蘇住建價201219號中更加明確的把人工費與材料調(diào)差調(diào)整方式統(tǒng)一為指導(dǎo)價概念。人工費承包方也需要考慮5%的風(fēng)險幅度。 在蘇住建價20131號文中，也明確“人工工資指導(dǎo)價差價調(diào)整，應(yīng)遵從承發(fā)包雙方合同約定” 在2013、2014人工指導(dǎo)價發(fā)布文件中，也未另外注明人工工資指導(dǎo)價屬于政策性調(diào)整。 在2015年3月4日造價信息網(wǎng)站上發(fā)布的 蘇建函價2015133號中 增加“人工工資指導(dǎo)價的調(diào)整屬于應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的政策性調(diào)整因素。發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確約定人工費調(diào)整方法”說明 根據(jù)蘇建函價2015133號，是否可以理解為人工工資又變?yōu)榱苏咝哉{(diào)整？如合同未有特別約定，人工調(diào)差是

29、否需要考慮5%的風(fēng)險幅度？ 作為發(fā)包人，是否可以在招標文件中約定人工費不參與調(diào)整？答：對于人工工資指導(dǎo)價的調(diào)整，發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確約定調(diào)整方法。對于已簽定的施工合同，未明確約定人工工資指導(dǎo)價差價調(diào)整方法的，由發(fā)承包雙方補充約定。21、由于自然地面較低，當(dāng)?shù)赝练胶枯^大，設(shè)計要求回填6%灰土。約十多萬平方米的場地需推除根植土后回填6%灰土，回填厚度約80公分，圖紙設(shè)計說明中要求站區(qū)填土每層虛鋪厚度250mm，壓實系數(shù)0.9，我公司在施工時按照20cm一層分層攤鋪碾壓。請問如何套定額。答：建筑工程中無相應(yīng)定額，屬定額子目缺項。如實際施工工藝做法及設(shè)計、施工、驗收要求與市政工程道路灰土基

30、層相符時，可借用道路基層對應(yīng)定額子目的消耗量，取費仍按建筑工程中大型土石方工程標準計取。22、土建定額2-13三軸深層攪拌樁插拔型鋼考慮型鋼攤銷?？煞窨紤]型鋼租金，扣除型鋼攤銷量？答：目前定額口徑一般不考慮租賃。23、08清單中缺方內(nèi)運04010303清單中指的是自然方還是壓實方？答：缺方內(nèi)運為所缺土方的圖紙尺寸，屬于壓實方。24、請問2014市政定額基坑排水是否有適用范圍？是指單獨的井、池？是不是只要是單獨的井都要計，不論大小？是不是不考慮地下常水位？答：2014市政定額第一冊中基坑排水適用于設(shè)備基礎(chǔ)、水工構(gòu)筑物及橋梁等工程，基坑開挖后且基坑底部在常水位以下需排水作業(yè)的情形。各類檢查井的土坑

31、排水并入溝槽排水內(nèi)計算。25、市政水工構(gòu)筑物中基坑圍護結(jié)構(gòu)（如打拔鋼板樁、基坑鋼管支撐）取費按市政還是土建？圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計主要設(shè)計資料及采用規(guī)范： 1) 國家標準地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2011)； 2) 國家標準建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程（JGJ120-2012）； 3) 國家標準建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）； 4) 國家標準地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2012）； 5) 國家標準鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50017-2003)； 6) 國家標準鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50755-2012）； 7) 國家標準混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2010）； 8) 國家標準混

32、凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002(2011版)）； 9) 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范（JGJ1072010）； 10) 建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范（GB50497-2009）； 11) 其它相關(guān)的規(guī)范及規(guī)程，如各規(guī)范有矛盾，以國家及江蘇省現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程為準 上述情況取費按市政還是土建？答：市政水工構(gòu)筑物中基坑圍護結(jié)構(gòu)諸如打拔鋼板樁、基坑鋼管支撐應(yīng)按照市政工程相應(yīng)定額套用，如市政定額缺項，可參考同系列土建或其他專業(yè)的定額消耗量，其取費應(yīng)按照市政工程的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。26、市政工程中如采用預(yù)拌（商品）混凝土，應(yīng)按照定額總說明第7條的規(guī)定對定額消耗量進行調(diào)整外，對于泵送機械費應(yīng)如何處

33、理？答：市政工程如采用泵送混凝土，需按規(guī)定調(diào)整定額消耗量，泵送費應(yīng)計入預(yù)拌（商品）混凝土材料單價里。計價解釋（四）1、根據(jù)省廳蘇建價（2016）154號文第二條的解釋，2016年4月30日前已竣工驗收結(jié)束送審的項目（按照原計稅標準招標的項目），結(jié)算審計時要按照簡易計稅方法調(diào)整（只調(diào)整稅金）？還是不調(diào)整？答：稅收政策以稅務(wù)部門的解釋為準。計價根據(jù)我市蘇住建價20163號文：凡由于營改增稅收政策而涉及造價調(diào)整的，結(jié)算時均按照稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。2、關(guān)于人工指導(dǎo)價，省住建廳蘇建價【2012】633號文件：“施工合同沒有約定時，人工單價按照施工期間對應(yīng)的人工工資指導(dǎo)價進行調(diào)整，并扣除原投標報價中人工單

34、價相對于基準日人工工資指導(dǎo)價的讓利部分?！碧K州市住建局關(guān)于我市建設(shè)工程竣工結(jié)算差價調(diào)整的指導(dǎo)意見（蘇住建價201219號文）將人工指導(dǎo)價作為可調(diào)價要素，承包人承擔(dān)風(fēng)險幅度值5%；蘇工價【2013】16號文中“參照合同中約定的主要材料差價的調(diào)整辦法。在與風(fēng)險費用比較時，將人工工資指導(dǎo)價引起的人工費及企業(yè)管理費、利潤的差價與主要材料的差價合并計算?！痹趫?zhí)行人工指導(dǎo)價時，參考哪一份文件？答：我省自2013年3月1日起將建設(shè)工程人工工資單價由政策性調(diào)整改為實行動態(tài)管理，每半年發(fā)布一次指導(dǎo)價，而材料指導(dǎo)價格由各市每月發(fā)布。鑒于人工價格的特殊性，且我省人工價格還未完全放開，省廳發(fā)布的人工指導(dǎo)價格調(diào)整，影響

35、合同價款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，承包人不應(yīng)承擔(dān)此項風(fēng)險。我市以前發(fā)布的文件與此不一致的，均按此解釋執(zhí)行。3、蘇工價201316號文明確“由于發(fā)包人原因造成推遲開工或延期竣工的，價格上漲或下跌產(chǎn)生的差價”的計價原則是：期間造成的差價均應(yīng)調(diào)整，承包人有損失的，經(jīng)發(fā)包人確認后由發(fā)包人承擔(dān)。 比如：某工程15年2月招標，合同約定3月開工，由于發(fā)包人原因，推遲到15年5月開工，請問差價如何調(diào)整？期間造成的差價是否要承擔(dān)或受益5%？答：由于發(fā)包人原因造成推遲開工產(chǎn)生的差價（5月減2月）均按實調(diào)整，施工期的價格與調(diào)整后的價格進行比較。文件的精神是：5%的差額概念只針對施工期，不針對開工前。4、省住房和城鄉(xiāng)建

36、設(shè)廳蘇建價2010494號文規(guī)定：投標報價或簽訂施工合同時人工工資單價有讓利的工程，在執(zhí)行新工資標準時，應(yīng)同比讓利；省廳蘇建價2011812號文規(guī)定：原投標報價或簽訂施工合同時工資單價有讓利的，工資單價調(diào)整時應(yīng)扣除原讓利部分，請問這兩個文件分別如何理解？答：省廳蘇建價2010494號文的同比讓利，是指按百分比讓利；省廳蘇建價2011812號文的應(yīng)扣除原讓利部分，是指直接調(diào)整指導(dǎo)價之間的絕對值差額。5、揚塵排污費從2016年3月1日開始征收，在我們編制標底過程中，這一項費用是否需要考慮計??？這項費用是否包含在現(xiàn)有規(guī)費的工程排污費中？答：蘇州市城市施工工地揚塵排污費征收管理辦法（試行）（蘇府規(guī)字2

37、0158號）規(guī)定，揚塵排污費由建設(shè)單位繳納。如建設(shè)單位委托施工單位繳納的，按蘇住建價20144號文中關(guān)于工程排污費的規(guī)定執(zhí)行。6、在招標時明確不計取考評費的，經(jīng)相關(guān)部門核定考評費費率，請問結(jié)算審計時是否按相關(guān)部門核定考評費費率計取考評費？答：考評費是現(xiàn)場安全文明施工措施費的組成部分，屬于不可競爭費用，結(jié)算時，應(yīng)按相關(guān)部門核定的考評費費率計取。7、2010年10月信息價中模板為模板材 2014年5月信息價中模板是復(fù)合木模板 兩者單位不一樣名稱不一樣 是否能作為對應(yīng)項調(diào)差 如若不能 此時間段內(nèi)的模板調(diào)差以什么為依據(jù) 03定額中植筋有省補和淮補兩項 省補以根為計量單位 淮補以米為計量單位 實際定額中

38、植入深度為10D套取省補 如若植入深度30D是否能套淮補 如若不能套取，套取省補是不是能直接乘以3計價答：1、措施項目的材料一般不調(diào)差；2、省定額、省補充定額、蘇州市補充定額才適用于蘇州地區(qū)的項目。定額未作說明可以調(diào)整的，一般不調(diào)整。8、外墻采用清水砼模板，清水模板單價高于復(fù)合木模板價格，編制標底時清水砼模板是按照指導(dǎo)價還是市場價？答：清水砼模板無指導(dǎo)價，按市場價。9、由于電力項目中包括了鋼筋混凝土井砌筑、鋼筋混凝土電力通道的施工，在電力公司沒有建筑工程施工資質(zhì)的情況下，其單獨所報土建、市政結(jié)算的能否計取管理費和利潤？ 答：沒有具體規(guī)定，招標時已有報價的，按原報價。無報價的，建議按土建、市政最

39、低標準計取。10、13清單中，人工、機械計日工是否計取管理費、利潤？ 答：費用定額規(guī)定：點工的管理費和利潤包含在工資單價中。11、執(zhí)行2014年江蘇省建設(shè)工程費用定額后，大型機械設(shè)備進出場及安拆是否計取管理費與利潤？答：不計取。12、抗拔管樁施工過程中，按設(shè)計要求需要進行抗拔檢測。需要對管樁進行鋼筋籠放置，鋼筋籠長5米，并混凝土灌芯深度為4米。此處產(chǎn)生的費用是否屬于措施費中的檢驗試驗費？答：按費用定額規(guī)定，檢驗試驗費不包括對構(gòu)件做破壞性試驗所發(fā)生的試樣費用。土建定額第三章說明“每個單位工程的打樁工程量小于下表規(guī)定數(shù)量時，其人工，機械”按相應(yīng)定額項目乘以系數(shù)1.25，表中預(yù)制鋼筋砼方樁小150m

40、3時要乘系數(shù)。如果編制標底,每幢樓方樁樁基70m3,總共40幢樓。打樁總量70*40=2800m3。40幢樓樁基編為一個工程，是否需要乘系數(shù)1.25。如果將每幢樓理解為一個單位工程則需要乘系數(shù)，如果將每幢樓理解為一個子單位工程則不需要乘系數(shù)？該如何套定額？答：40幢樓樁基編為一個工程，對樁基來說，應(yīng)理解為一個單位工程，不需要乘系數(shù)。14、砌體定額中的L鐵件作用是否等同與拉結(jié)筋？計價時是否只須考慮其中一種？答：使用何種材料做拉結(jié)筋，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求。15、在08清單，04計價表中，對砼泵送的輸送高度的計算未明確起點至終點。請問泵送的輸送高度起點是否從設(shè)計室外自然地坪標高算起？還是從+0.00處

41、算起？答：按設(shè)計室外標高起算。16、螺栓球網(wǎng)架圖紙桿件明細表中桿件長度有理論長度、組合長度、焊接長度、下料長度，請教一下，在計算清單工程量及定額工程量時，網(wǎng)架桿件的重量應(yīng)按什么長度計算?答：清單工程量及定額工程量均按設(shè)計圖示尺寸計算。17、工程為框架結(jié)構(gòu)，柱一面與墻齊平，一面凸出墻面，請問凸出部分的柱抹灰按清單規(guī)范是什么列項目？框架梁下口有墻，梁一面與墻齊平，一面凸出墻面，請問凸出部分的梁抹灰按什么列清單項目?答：按工程量計算規(guī)范的工程量計算規(guī)則：附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。18、砼外墻粉刷做法為：外墻面:20厚1:3水泥砂漿找平層;刷界面劑一道。套用定額子目為：14-10、

42、14-31。計價表14-10工作內(nèi)容：1、清理、修補、濕潤基層表面、調(diào)運砂漿、清掃落地灰；2、刷漿、抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光。請問是否需要扣除其中的刷漿，是否按定額子目14-78（混凝土墻、柱、梁面每增一遍 刷901膠素水泥漿）扣除？答：如外墻粉刷用界面劑代替刷漿的，按定額子目14-78扣除刷漿費用。19、14定額14-18414188等子目是考慮基層板釘在木龍骨上，備注說明如設(shè)計釘在鋼龍骨上，鐵釘與自攻螺絲替換，人工*系數(shù)1.05，請問自攻螺絲的數(shù)量如何確定？是否可以根據(jù)定額里70mm鐵釘?shù)闹亓繐Q算成個數(shù)，然后根據(jù)這個數(shù)量作為自攻螺絲的含量？答：自攻螺絲按設(shè)計用量或施工規(guī)范要求。20、工

43、程設(shè)計圖紙中注明：外墻面批柔性耐水膩子二遍；外墻彈性涂料二遍。外墻彈性涂料工作內(nèi)容中包含：基層清理、刷封閉底漆；調(diào)、批膩子二遍、打磨；涂刷涂料。套用定額子目17-197、17-195-（17-196），請問套用外墻彈性涂料二遍定額子目17-197時是否需要扣除定額子目中所包含的膩子及其人工？如需扣除，請問人工該如何扣除？答：外墻面批柔性耐水膩子二遍；外墻彈性涂料二遍。套用定額子目17-197，膩子材料與定額不同，材料消耗量調(diào)整，人工消耗量不調(diào)整。21、一、造價信息網(wǎng)每個月發(fā)布的材料指導(dǎo)價中的鋼板，H型鋼這些材料是不是已經(jīng)除好銹了，套定額時不需要再除銹了？二、圖紙要求除銹等級為Sa2.5，鋼梁套

44、用制作安裝等相關(guān)定額，材料按材料指導(dǎo)價計取后，是否還要套除銹定額？答：是否除銹，應(yīng)根據(jù)圖紙設(shè)計要求。22、地下室大型土石方工程，經(jīng)確認為地下常水位以下，人工修邊坡部分按機械挖土人工修邊坡、整平三類濕土套用定額子目，措施項目中計取了基坑地下室排水定額子目，是否還需要計取人工挖濕土排水費定額子目？答：基坑排水子目與人工挖濕土子目不沖突，干、濕土的劃分根據(jù)定額規(guī)定。23、住宅樓，現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，地下1層，地上18+1層，其中18層樓上為閣樓層，閣樓層層高與標準層相同，且公共樓梯能到達，定額工期中18層住宅和19層住宅的工期不同，請問，該工程閣樓層算層嗎？答：當(dāng)閣樓凈高超過2.1M部分的水平面積與標準層

45、建筑面積相比達到50%以上時可以計算層數(shù)。24、鋼結(jié)構(gòu)吊裝中套用的定額是汽車式起重機，在措施項目中是否要計取大型機械進退場費用，懇請回復(fù)，謝謝！答：機械臺班定額總說明有規(guī)定。25、請教工期定額中機械土方工程量是指挖土和回填的工程量，還是指挖土或回填的工程量？答：工期定額中機械土方工程量是指挖土的工程量，工期包括土方開挖和運輸。26、2000年工期定額總說明第十、5條坑底打基礎(chǔ)樁，另增加工期,一般工程無論有無地下室基本上都是在自然地坪(挖土前)打樁,請問此種情況按工期定額的單項工程查出工期后基礎(chǔ)樁是否還要增加工期，有無地下室對基礎(chǔ)柱工期是否有區(qū)別？答：工期定額未說明另行增加的，一般不增加。27、

46、拖管施工中，有中間檢查井是拖管完成后再開挖施工的，拖管工程量是否應(yīng)扣減該部分中間檢查井所占長度？答：不應(yīng)扣減。28、在市政工程計價表中，根據(jù)定額說明，有幾種不同情況需乘換算系數(shù)的，請問當(dāng)這幾種情況中有兩種及以上情況同時滿足時，是否同時乘以這幾個系數(shù)？如：人工挖2m以內(nèi)三類土，套用定額1-9，同時又是在支撐下挖濕土，而且還是機械挖土方中如需人工輔助開挖，這時的換算是不是：1-9*濕土系數(shù)*支撐下挖土系數(shù)*1.5如此換算？ 答：不同情況乘不同系數(shù)，多種情況同時發(fā)生，需分別乘相應(yīng)系數(shù)。29、某市政工程，因場地缺土須內(nèi)運，現(xiàn)請教灰土中的土方用量如何計算？舉例：“江蘇省市政工程計價表”定額編號2-81（

47、厚度20含灰10%）的黃土數(shù)量是24.76m3/100，即每方10%的灰土需黃土1.238m3；而2-83（厚度20含灰14%）的黃土數(shù)量是23.65 m3/100，即每方14%的灰土需黃土1.1825m3。那請問若我單位鋪設(shè)10%和14%的灰土各1000m3需購入多少土方量？答：江蘇省市政工程計價表（04版）道路冊第二章中關(guān)于石灰土基層中的土的消耗量有誤，請參考2014版計價定額中相應(yīng)消耗量執(zhí)行。另，章節(jié)說明了，定額子目中土的消耗量為自然方用量。30、市政工程計價表說明第六冊，第四章中關(guān)于頂管采用中繼間頂進的定額是如何取定的？是根據(jù)頂進級數(shù)分級分段取定，還是分級后按整個頂進段取定？如頂400

48、m管道，采用100m（直接頂進）+100m（一級頂進）+100m（二級頂進）+100m（三級頂進）施工，套用定額時是按100m（直接頂進定額）+100m（直接頂進定額）*1.36+100m（直接頂進定額）*1.64+100m（直接頂進定額）*2.15套用，還是按400m（直接頂進定額）*2.15。請專家領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)，謝謝！答：分段乘系數(shù)套用定額。即：套用定額時是按100m（直接頂進定額）+100m（直接頂進定額，人+機）*1.36+100m（直接頂進定額，人+機）*1.64+100m（直接頂進定額，人+機）*2.15。 31、2004江蘇省市政工程計價表省補1-5定額子目機械費中，J08031潛水

49、泵100mm，定額含量1.8臺班/套天，實際管井為24小時不間斷運行，定額含量是否可以由1.8臺班/天調(diào)整為3臺班/天？答：定額含量是基于正常施工條件下進行測算和綜合考慮的，除定額另有說明外，均不作調(diào)整。32、載植苗木的假定缺陷責(zé)任期合同約定是2年的，是否套用兩遍養(yǎng)護定額并乘以系數(shù)1.2？依據(jù)是園林綠化定額第三冊第二章的章節(jié)說明第三條“成活率養(yǎng)護期的綠化養(yǎng)護工程按照級養(yǎng)護標準乘系數(shù)1.20執(zhí)行?！保苫盥署B(yǎng)護期是否指缺陷責(zé)任期，因為第一條章節(jié)“適用于綠化種植工程成活率養(yǎng)護期(缺陷責(zé)任期)養(yǎng)護”。答：定額編制說明中明確：成活率養(yǎng)護期（工程初驗后一年以內(nèi)）的綠化養(yǎng)護工程不分等級，均按照級養(yǎng)護標準乘

50、系數(shù)1.20執(zhí)行。一年后的養(yǎng)護，按正常養(yǎng)護定額執(zhí)行。計價解釋（五）1、咨詢公司在結(jié)算審核時，對于合同中未約定調(diào)價條款，也未約定參照文件時，如果參照文件能核減，則咨詢公司的解釋是發(fā)布的文件需要執(zhí)行，但如果參照文件能調(diào)增，則咨詢公司的解釋是需要有合同補充協(xié)議才能執(zhí)行文件，對此，造價處能否統(tǒng)一口徑？答：造價管理部門發(fā)布的業(yè)務(wù)文件一般都是指導(dǎo)性意見，供簽訂合同時參考，合同未約定的，承發(fā)包雙方應(yīng)補充約定。2、蘇住建價20163號文調(diào)整后的措施項目費中，關(guān)于二次搬運、臨時設(shè)施、趕工措施和按質(zhì)論價統(tǒng)一費率標準的計算基礎(chǔ)是：分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設(shè)備費。請問：1、建筑業(yè)實施營改增后除“二次搬

51、運、臨時設(shè)施、趕工措施和按質(zhì)論價”之外，蘇州其他措施費率還是按之前的費率標準嗎？ 2、其他措施費的計算基礎(chǔ)是“分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設(shè)備費”還是“分部分項工程費+單價措施項目費-工程設(shè)備費”？答：除“二次搬運、臨時設(shè)施、趕工措施和按質(zhì)論價”之外，其他措施費率仍按市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、9本工程量計算規(guī)范及2014年江蘇省計價定額和費用定額的通知(蘇住建價20144號)執(zhí)行。其他措施費的計算基礎(chǔ)見省文件的計算程序，為“分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設(shè)備費”。3、請問，群體工程的趕工措施費計算的條件是群體工程的

52、實際工期比其定額工期提前，還是群體工程的實際工期比其定額工期提前且其中的單項工程也要比其定額工期提前？答：群體工程的趕工措施費計算，考核的是合同總工期，不考核單項（單位）工程工期。4、招標文件要求創(chuàng)市優(yōu)工程，標底計價時需按市優(yōu)標準計取相應(yīng)的按質(zhì)論價費，但其中的大型土石方工程、樁基和基坑圍護工程是否需要計取按質(zhì)論價費？答：隨同主體一起招標的大型土石方工程、樁基和基坑圍護工程，并參與優(yōu)質(zhì)工程評定的，按質(zhì)論價費計取口徑同主體。5、08清單中采用考評費和獎勵費，此項費用的計取根據(jù)考評單及文明工地進行評判，13清單采用標化增加費，請問審計時此項費用計取的標準是什么或者施工單位提供何種資料可以計取標化增加

53、費？答：標化增加費的計取原則同原獎勵費。是否獲得安全文明施工標準化示范工地，由施工單位提供標準化示范工地證書或證明。6、關(guān)于貫徹落實省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價等費用計取方法的公告(蘇住建建(2018)38號文)，其中規(guī)定安全文明施工費用中的省級標化工地增加費計列：本公告發(fā)布后發(fā)布招標公告的招投標工程按照本公告計列省級標化工地增加費。是否按省級標化工地一星計入標底?以后按照實際評到的星級按實調(diào)整結(jié)算？答：創(chuàng)建標化工地的星級，應(yīng)在招標文件中明確。7、招標時采用一般計稅，因我公司為一年開票為500萬以下的小規(guī)模納稅人，開票稅點為國稅3點，在財政付款時說審計報告上為10點，開票金額為3點

54、，要求審計報告改為簡易計稅，審計公司給出的理由為根據(jù)招標文件規(guī)定為一般計稅10點，如改為簡易計稅，違反了招標文件的要求。財政要求審計報告改為簡易計稅，請問該如何處理？答：由于稅收政策而涉及造價調(diào)整的，結(jié)算時按照稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。8、合同約定人工費是可以調(diào)整的，但調(diào)整原則只寫明按“蘇住建價201219號”文執(zhí)行，問結(jié)算時人工費調(diào)整是否要考慮5%的因素？答：上述約定符合關(guān)于進一步明確我市人工工資指導(dǎo)價價差調(diào)整有關(guān)問題的通知（蘇工價20178號文）第二條所述的：合同約定人工工資指導(dǎo)價價差可以調(diào)整，但未明確承包人是否要承擔(dān)一定的風(fēng)險幅度的情況，如合同無另外的約定，按人工工資指導(dǎo)價的絕對值差額調(diào)整。9

55、、合同內(nèi)人工工資調(diào)整按蘇工價（2017）8號文第二條規(guī)定：均按人工工資指導(dǎo)價的絕對值差額調(diào)整。請問此人工工資調(diào)整價計取合同內(nèi)的中標管理費費率和利潤費率后是否還應(yīng)按中標的人工讓利幅度下?。看穑喊慈斯すべY指導(dǎo)價的絕對值差額調(diào)整，計取相關(guān)費用和稅金，不下浮，合同另有約定的除外。10、針對蘇住建價201219號文中的可調(diào)價要素，請問，就混凝土而言，該“要素”是指所有結(jié)構(gòu)混凝土總量（C15、C20、C25、C30）還是單個標號混凝土（例如C30）？謝謝。答：是指單位專業(yè)工程所有混凝土總量。11、建筑工程的主體結(jié)構(gòu)封頂是指檐口頂板砼澆筑完成，還是以檐口以上其他構(gòu)件（如樓梯間、電梯機房）頂板砼澆筑完成？答：

56、建筑工程的結(jié)構(gòu)封頂，包括樓梯間、電梯機房頂板砼澆筑完成。12、合同約定“當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，且其影響投標書分部分項工程費超過0.1%時，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價，按招標時實行的計價標準組價，按中標下浮率讓利”。請問： 1.如果招標工程量為100m，結(jié)算工程量為150m，影響的工程量是否為150-100*1.1=40m？ 2.“影響投標書分部分項工程費超過0.1%”的計算結(jié)果是否為投標單價*40m？ 3. 其中“工程量清單項目工程量的變化幅度”是指“單個清單項目的工程量的變化幅度”還是“單位工程內(nèi)相同清單子目合計的工程量的變化幅度”？4.“影響

57、投標書分部分項工程費超過0.1%”中的“分部分項工程費”是指投標總價中各單位工程的分部分項工程費，還是投標總價中的分部分項目工程費之和？答：在判定是否要調(diào)整時，影響的工程量為超出原工程量100%的部分，判定后要調(diào)整單價部分的工程量，按超出原工程量和約定幅度以外的工程量?！肮こ塘壳鍐雾椖抗こ塘康淖兓取笔侵浮皢挝还こ虄?nèi)相同清單子目合計的工程量的變化幅度”?！坝绊懲稑藭植糠猪椆こ藤M超過0.1%”中的“投標書分部分項工程費”是指投標書中各單位工程的分部分項工程費。13、某項目為一棟單體樓，編標是把電氣、給排水、暖通、人防安裝單獨分開計算的，根據(jù)合同條款“當(dāng)工程量清單項目工程量變化幅度超過10%，

58、且影響分部分項工程費超過0.1%時，工程價款應(yīng)調(diào)整”，請問，分部分項工程費是指單位工程中各分部分項（電氣、給排水、暖通、人防安裝）合計的工程費嗎？答：安裝專業(yè)中的電氣、給排水、暖通應(yīng)當(dāng)分別理解為三個單位工程。14、2013清單招標的工程，地下室土建工程的單價措施中缺少直形墻模板的清單項，結(jié)算時在未發(fā)生相關(guān)設(shè)計變更的情況下，該模板費用是否能作為清單漏項來計入結(jié)算？答：詳見省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于（GB505002013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見（蘇建價2014448號文件）第二（一）、3條。15、招標工程量清單“外墻涂料”無品牌要求，投標按普通涂料報價，施工時建設(shè)單位指定了品牌。請問，這種情

59、況下外墻涂料的差價是按： 1、實際使用品牌涂料的市場價減投標時普通涂料的市場價計算？ 2、實際使用品牌涂料的市場價減限價的價格*下浮率計算？ 3、實際使用品牌涂料的市場價減投標的價格計算？ 謝謝！答：上述情況外墻涂料的差價按實際使用品牌涂料的市場價減招標工程量清單普通涂料的市場價計算，與限價和投標價格無關(guān)。16、蘇州工程造價信息中材料指導(dǎo)價，“含稅價”和“除稅價”是怎么計算的？單純乘以稅率總是有點偏差，具體計算過程請指導(dǎo)。答：詳見省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價2016154號）文的附件2。17、蘇州市綠化苗木預(yù)算價是否屬于造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價

60、？江蘇工程造價信息網(wǎng)發(fā)布的園林苗木和建材信息價是否可以作為結(jié)算依據(jù)？答：蘇州市綠化苗木預(yù)算價和江蘇工程造價信息網(wǎng)發(fā)布的園林苗木和建材信息價都是參考價，苗木價格根據(jù)季節(jié)不同會有浮動。18、施工單位在報結(jié)算時遺漏某項費用，造價管理部門有沒有規(guī)定不能補報？ 答：無此規(guī)定，不管多報少報，審核單位都應(yīng)公平、公正進行審核，不能以承包人自己漏報為由而不予補報。19、07年機械費用定額說明十五條：自升式塔式起重機中的安裝拆卸費及場外運輸費用是以塔高45米確定的，如超過則乘以相應(yīng)的系數(shù)。這條是否適用在14定額的塔吊大型機械進出場費和安拆費上面？省級的機械定額只有最新的07版機械費用定額。答：適用，目前執(zhí)行的還是