中建發(fā)包合同范例

中建發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其位于____________________的項目（以下簡稱“本項目”）的建設工程承包給承包方，承包方愿意按照發(fā)包方的需求和規(guī)定要求，負責本項目的施工。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、工程承包范圍及質(zhì)量要求

1.承包方負責本項目的全部施工任務，包括但不限于：____________________

2.工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求，具體標準詳見附件一。

三、工期

1.本項目施工工期自合同簽訂之日起至____________________日止。

2.承包方應按照合同約定的工期要求，確保工程按時完工。

四、工程款支付

1.發(fā)包方應按照合同約定支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包方提交施工組織設計及施工進度計劃，發(fā)包方支付合同總價的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，發(fā)包方按照實際完成工程量支付工程款，支付比例根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況進行調(diào)整；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的____________________%作為結算款。

2.發(fā)包方應在支付工程款的同時，按照合同約定向承包方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金比例及支付方式詳見附件二。

五、工程監(jiān)理

1.本項目由____________________監(jiān)理單位進行監(jiān)理。

2.承包方應遵守監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。

六、工程變更及索賠

1.發(fā)包方或承包方因不可抗力或其他原因需要變更工程內(nèi)容、工期或質(zhì)量要求時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

2.因發(fā)包方原因造成工程延期、質(zhì)量不合格或停工等情況，承包方有權要求發(fā)包方承擔相應責任，包括但不限于延長工期、賠償損失等。

七、違約責任

1.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

2.承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應承擔相應責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、工程標準及規(guī)范

二、質(zhì)保金支付比例及方式

____________________

____________________

（甲方簽字蓋章）

（乙方簽字蓋章）

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其位于____________________的項目（以下簡稱“本項目”）的建設工程承包給承包方，為確保工程質(zhì)量和施工進度，特聘請監(jiān)理方對項目進行全過程監(jiān)理。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、工程承包范圍及質(zhì)量要求

1.承包方負責本項目的全部施工任務，包括但不限于：____________________

2.工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求，具體標準詳見附件一。

三、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方對本項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：____________________

2.監(jiān)理方應按照合同約定，對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

四、工期

1.本項目施工工期自合同簽訂之日起至____________________日止。

2.承包方應按照合同約定的工期要求，確保工程按時完工。

五、工程款支付

1.發(fā)包方應按照合同約定支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，承包方提交施工組織設計及施工進度計劃，發(fā)包方支付合同總價的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，發(fā)包方按照實際完成工程量支付工程款，支付比例根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況進行調(diào)整；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的____________________%作為結算款。

六、甲方的權益保障

1.發(fā)包方有權要求承包方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成工程。

2.發(fā)包方有權要求承包方在施工過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行匯報。

3.發(fā)包方有權要求承包方在工程完成后，提供完整的工程資料和驗收報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應承擔相應責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

2.承包方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

3.承包方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。

4.承包方不得擅自更改工程設計和施工方案，如需更改，應經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、工程標準及規(guī)范

二、質(zhì)保金支付比例及方式

____________________

____________________

（甲方簽字蓋章）

（乙方簽字蓋章）

（丙方簽字蓋章）

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入本項目，旨在確保工程質(zhì)量和施工進度，維護甲方的合法權益，提高工程建設質(zhì)量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對項目擁有主導權，通過合同明確甲方的權益保障，確保項目按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“項目管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬將其位于____________________的建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）委托給施工方施工，為確保項目順利進行，特聘請項目管理方對項目進行全過程管理。

二、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、施工方職責

1.施工方負責本項目的全部施工任務，包括但不限于：____________________

2.施工方應按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成工程。

三、項目管理方職責

1.項目管理方負責本項目的全過程管理，包括但不限于：____________________

2.項目管理方應監(jiān)督施工方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面。

四、工程款支付

1.業(yè)主應按照合同約定支付工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，施工方提交施工組織設計及施工進度計劃，業(yè)主支付合同總價的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，業(yè)主按照實際完成工程量支付工程款，支付比例根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況進行調(diào)整；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價的____________________%作為結算款。

五、施工方權益保障

1.施工方有權要求業(yè)主按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準支付工程款。

2.施工方有權要求項目管理方在施工過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行匯報。

3.施工方有權要求項目管理方在工程完成后，提供完整的工程資料和驗收報告。

六、甲方的違約及限制條款

1.業(yè)主未按照合同約定支付工程款，應向施工方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

2.業(yè)主未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應承擔相應責任，包括但不限于延長工期、賠償損失等。

3.業(yè)主不得在施工過程中擅自變更工程設計和施工方案，如需更改，應經(jīng)施工方和項目管理方同意。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、工程標準及規(guī)范

二、質(zhì)保金支付比例及方式

____________________

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